{"id":614578,"source":"mbvk","auction_id":949699,"case_number":"0769.V.1149/2024/344","city":"Sajólád","zip":"3572","location":"3572 Sajólád, Dózsa György út 95.","description":"Megnevezése: Kivett lakóház, udvar\nTerülete: 1088 m2\nAz ingatlan további 1/2-ed tulajdoni hányadára az árverést a jelen ügyben is eljáró önálló bírósági végrehajtó tűzte ki, mely az\ningatlanárverési hirdetmények között található meg az mbvk.hu oldalon 0769.V.1150/2024. ügyszám alatt.","kind":"haz","share":"1/2","put_up_price":3500000,"min_price":1750000,"auction_end":"2026-11-08 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/9/c/n1128361.jpg","highest_bid":1750000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0396719,"lon":20.9001253,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:29.982Z","image_key":"mbvk/614578.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":70000,"deposit":350000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szabóné dr. Nagy Szilvia","office":"dr. Szabó Gábor Péter Végrehajtói Irodája","address":"3525 Miskolc, Hunyadi János utca 26. A. lépcsőház II. emelet 6. ajtó","phone":["vezetékes 06 46 303 424"],"email":["vh.0769@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Kedd: 08:00 - 12:00\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére: Szerda 08:00 - 12:00\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek 08:00-12:00 (kizárólag A Végrehajtási Eljárással Kapcsolatos Általános Tájékoztatás!)"}},"hrsz":"577","attrs":{"lot_m2":1088,"muvelesi_ag":"kivett lakóház","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true,"vezetekjog":true},"city":"Sajólád","zip":"3572","street":"Dózsa György út 95.","summary":"Sajóládi belterületi kivett lakóház és udvar 1/2 tulajdoni hányadának elektronikus árverése, 1088 m2 telken, közérdekű használati joggal (vezetékjog) terhelten, beköltözhetően. A kikiáltási ár 3 500 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 1 750 000 Ft. A másik 1/2 hányadra külön árverés zajlik (0769.V.1150/2024), a műszaki állapot a hirdetményből nem ismert, a vízszolgáltatási díjtartozás rendezésére a vevőnek kell figyelnie.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közérdekű vezetékjog terheli az ingatlant","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Közüzemi szolgáltatók díjtartozást a vevővel szemben érvényesíthetnek; vízmű-szolgáltatás korlátozás/visszaállítás díja a vevőt terheli","Belső állapot nem ismert, csak külső szemrevétel garantált; a képfelvétel tájékoztató jellegű","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Fizetési késedelem esetén az előleg elvesztése és a vételár különbözetének megtérítése"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.09.-től 2026.11.08. 14:00-ig az EÁR rendszerben; az előleg 350 000 Ft, licitküszöb 70 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. Helyi önkormányzat előárverezési joga fennállhat, a tulajdonostárs előárverezési joga is érvényesülhet.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"dr. Szabó Gábor Péter Végrehajtói Irodája, 06 46 303 424, vh.0769@mbvk.hu","executor":"dr. Szabó Gábor Péter Végrehajtói Irodája (dr. Szabóné dr. Nagy Szilvia önálló bírósági végrehajtó)","deposit":350000,"terhek":["MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. javára bejegyzett vezetékjog (közérdekű használati jog)","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett (végrehajtó nem ismeri)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/0/4/n1128362.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/6/7/n1128363.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/f/5/n1128364.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:48.430Z","extracted_at":"2026-11-05T15:21:07.726Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:01.907Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:09.656Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949699/614578","history":[{"item_id":614578,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":1750000,"bid_count":1,"min_price":1750000,"auction_end":"2026-11-08 14:00:00"}],"bids":[{"ts":"2026-08-31 08:32:15.480","alias":"Y12JX","amount":1750000,"valid":1}]}