Summary
Boldog belterületén álló, 1/2 tulajdoni hányadú, földszintes, vályog falazatú lakóház 80 m2 felépítménnyel, 2 szobával, konyhával és fürdőszobával, 698 m2 telken, garázs-műhely-üzlet melléképülettel. Állapota gyenge, életkora 27 év, csak villany van bekötve. Bejegyzett haszonélvezeti jog terheli, az árverés után is fennmarad (a hirdetmény szerint sikeres árverés esetén törlésre kerül, a részletek ellentmondásosak), ezért a vevőnek a jogot és a bentlakó helyzetét is tisztáznia kell.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog
Risks:
- Bejegyzett haszonélvezeti jog terheli, a vevő számára ez birtoklást és hasznosítást korlátozhat
- Gyenge állapot, felújítási szükséglet
- Csak villany van bekötve, csatlakozások és mérőórák állapota ismeretlen
- Víz- és egyéb közüzemi díjtartozások a vevőre háríthatók
- Végrehajtó nem garantálja a fizikai állapotot; a fényképek tájékoztató jellegűek
- Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat
- Adó- és értékbizonyítvány szerinti becsérték nem része a hirdetmény szövegének részletes indoklása
Terms
Legalacsonyabb ajánlat 900 000 Ft, árverési előleg 90 000 Ft, licitküszöb 18 000 Ft. Vevő a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni; a vételár halasztható legfeljebb 2 hónapig.
- bid increment
- 18,000 HUF
- next valid bid
- 900,000 HUF
- deposit / bid bond
- 90,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, 37/341-372, vh.0765@mbvk.hu
Map
Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00 Személyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00 Telefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00 Kézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00
- bailiff / liquidator
- Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda
3000 Hatvan, István Király utca 13.
vezetékes 37/341-372
vh.0765@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Boldog is 212,000 HUF/m². Estimated market value 17 M HUF; the starting price is 5% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Earlier auctions of this property
| First seen | Status | Starting | Final bid |
|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | live | 1.3 M HUF | – |
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Tulajdoni lap szerint: Kivett lakóház, udvar
Az ingatlan alapterülete: 698 m2
A felépítmény alapterülete: 80 m2
A főépület jellemzői:
földszintes, alapopzása: beton és kő, szigetelés: nincs, falazata: vályog, tetőtezerkezet: cserép és fa (közepes állapotú), tetőtér nincs beépítve, életkora: 27 év, állapota: gyenge, pince: nincs.
A lakásban lévő helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 folyosó. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: linóleum, járólap. Közművesítettsége: villany.
Arról, hogy a közművek üzemelnek vagy a mérőórák leszerelésre kerültek a végrehajtó nem rendelkezik információval.
Melléképület: garázs-műhely-üzlet
Az ingatlan becsértéke a Boldog Község Jegyzője által 2023.. július hó 10. napján kelt 1690-2/2023. számú adó- és értékbizonyítvány alapján került közlésre.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 900,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 900,000 HUF
bid increment: 18,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-06 14:00
- Type / ownership share
- apartment / not stated
- Case number
- 0765.V.0461/2018/196
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Boldog, 122 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 900,000 HUF | – | 0 | 2026-11-06 14:00 |