{"id":614552,"source":"mbvk","auction_id":949627,"case_number":"0765.V.0461/2018/196","city":"Boldog","zip":"3016","location":"3016 Boldog, Dankó Pista utca 34.","description":"Tulajdoni lap szerint: Kivett lakóház, udvar\nAz ingatlan alapterülete: 698 m2\nA felépítmény alapterülete: 80 m2\n\nA főépület jellemzői:\nföldszintes, alapopzása: beton és kő, szigetelés: nincs, falazata: vályog, tetőtezerkezet: cserép és fa (közepes állapotú), tetőtér nincs beépítve, életkora: 27 év, állapota: gyenge, pince: nincs.\nA lakásban lévő helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 folyosó. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: linóleum, járólap. Közművesítettsége: villany.\nArról, hogy a közművek üzemelnek vagy a mérőórák leszerelésre kerültek a végrehajtó nem rendelkezik információval.\n\nMelléképület: garázs-műhely-üzlet\n\nAz ingatlan becsértéke a Boldog Község Jegyzője által 2023.. július hó 10. napján kelt 1690-2/2023. számú adó- és értékbizonyítvány alapján került közlésre.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":900000,"min_price":900000,"auction_end":"2026-11-06 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/b/4/n1128315.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6197412,"lon":19.6778379,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:29.958Z","image_key":"mbvk/614552.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":18000,"deposit":90000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ádám Krisztián","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","address":"3000 Hatvan, István Király utca 13.","phone":["vezetékes 37/341-372"],"email":["vh.0765@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00\r\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00\r\nKézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00"}},"hrsz":"122","attrs":{"lot_m2":698,"area_m2":80,"rooms":2,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["villany"],"structure":"vályog fal, beton és kő alapozás, cserép és fa tetőszerkezet, szigetelés nincs","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true},"city":"Boldog","zip":"3016","street":"Dankó Pista utca 34.","comfort":"szoba, konyha, fürdőszoba, folyosó","condition":"gyenge","summary":"Boldog belterületén álló, 1/2 tulajdoni hányadú, földszintes, vályog falazatú lakóház 80 m2 felépítménnyel, 2 szobával, konyhával és fürdőszobával, 698 m2 telken, garázs-műhely-üzlet melléképülettel. Állapota gyenge, életkora 27 év, csak villany van bekötve. Bejegyzett haszonélvezeti jog terheli, az árverés után is fennmarad (a hirdetmény szerint sikeres árverés esetén törlésre kerül, a részletek ellentmondásosak), ezért a vevőnek a jogot és a bentlakó helyzetét is tisztáznia kell.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bejegyzett haszonélvezeti jog terheli, a vevő számára ez birtoklást és hasznosítást korlátozhat","Gyenge állapot, felújítási szükséglet","Csak villany van bekötve, csatlakozások és mérőórák állapota ismeretlen","Víz- és egyéb közüzemi díjtartozások a vevőre háríthatók","Végrehajtó nem garantálja a fizikai állapotot; a fényképek tájékoztató jellegűek","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat","Adó- és értékbizonyítvány szerinti becsérték nem része a hirdetmény szövegének részletes indoklása"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Legalacsonyabb ajánlat 900 000 Ft, árverési előleg 90 000 Ft, licitküszöb 18 000 Ft. Vevő a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni; a vételár halasztható legfeljebb 2 hónapig.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, 37/341-372, vh.0765@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":90000,"terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/b/1/n1128316.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.403Z","extracted_at":"2026-11-05T13:20:07.892Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:18.304Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:01.851Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949627/614552","history":[{"item_id":614552,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":900000,"auction_end":"2026-11-06 14:00:00"}],"bids":[]}