Summary
Pély belterületén található, 23 éves, földszintes, jó állapotú kivett lakóház 2/4 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, 70 m2 alapterületen két szobával, félszobával, konyhával, kamrával, WC-vel, fürdőszobával és előszobával. Az értékbecslés külső megtekintés alapján készült, a hirdetmény szerint az épület leromlott és egyre rosszabb állapotban van; működő közmű nincs, a telket gaz borítja. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, ezért bentlakóval kell egyeztetni a belső megtekintést.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, nyilvántartásba nem jegyzett (Vht. 137. § (1) d)
Risks:
- Bentlakó van, az ingatlan lakott; sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni a társtulajdonos
- Az épület leromlott, egyre rosszabb állapotban van; a becslés csak külső megtekintésen alapult
- Nincs működő közmű; a közművek leszereléséről a végrehajtó nincs információval
- Lehetséges vízdíjtartozás és közüzemi követelések az árverési vevőn is érvényesíthetők
- Csak 2/4 tulajdoni hányad kerül árverésre
- Lehetséges nyilvántartásba nem jegyzett haszonélvezeti jog, ennek kockázatát a végrehajtó nem vállalja
- Gaz borítja a telket, a valós állapot a képektől eltérhet
Terms
Vételi ajánlattétel 2026.09.09-tól 2026.11.08. 08:00-ig az EÁR-on; kikiáltási ár 480 000 Ft, árverési előleg 48 000 Ft, licitküszöb 10 000 Ft; szakaszonkénti legalacsonyabb ajánlat 432 000 / 336 000 / 240 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. Az ingatlan tehermentesen kerül árverésre; a közművek állapotáról a végrehajtó nem rendelkezik információval.
- bid increment
- 10,000 HUF
- next valid bid
- 240,000 HUF
- deposit / bid bond
- 48,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda (dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila önálló bírósági végrehajtó)
- viewing
- Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu
Map
Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Személyes Félfogadás: Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig Jogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig Telefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig
- bailiff / liquidator
- Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda
3360 Heves, Erzsébet tér 3.
vezetékes 30/9980498
vh.0219@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Pély is 56,000 HUF/m². Estimated market value 3.9 M HUF; the starting price is 12% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
23 éves, földszintes, jó állapotú, kivett lakóház, udvar.
Készültségi foka: 100 %.
Alapozása: beton, szigetelése: teljes értékű, falazata: tégla,
tetőszerkezete: fa, cserép, jó állapotú.
Alápincézett: nem.
70 m2 alapterületen: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha,
1 kamra, 1 WC, 1 fürdőszoba, 1 előszoba.
A helyiségek padlóburkolata: mozaik, forgácslap, PVC.
Fűtése: hagyományos.
Működő közműje nincs.
Gaz borítja a teljes telket.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 240,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 240,000 HUF
bid increment: 10,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-08 08:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 219.V.0895/2013/234
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Pély, 287 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 240,000 HUF | – | 0 | 2026-11-08 08:00 |