Kivonat
Pély belterületén található, 23 éves, földszintes, jó állapotú kivett lakóház 2/4 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, 70 m2 alapterületen két szobával, félszobával, konyhával, kamrával, WC-vel, fürdőszobával és előszobával. Az értékbecslés külső megtekintés alapján készült, a hirdetmény szerint az épület leromlott és egyre rosszabb állapotban van; működő közmű nincs, a telket gaz borítja. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, ezért bentlakóval kell egyeztetni a belső megtekintést.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, nyilvántartásba nem jegyzett (Vht. 137. § (1) d)
Kockázatok:
- Bentlakó van, az ingatlan lakott; sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni a társtulajdonos
- Az épület leromlott, egyre rosszabb állapotban van; a becslés csak külső megtekintésen alapult
- Nincs működő közmű; a közművek leszereléséről a végrehajtó nincs információval
- Lehetséges vízdíjtartozás és közüzemi követelések az árverési vevőn is érvényesíthetők
- Csak 2/4 tulajdoni hányad kerül árverésre
- Lehetséges nyilvántartásba nem jegyzett haszonélvezeti jog, ennek kockázatát a végrehajtó nem vállalja
- Gaz borítja a telket, a valós állapot a képektől eltérhet
Feltételek
Vételi ajánlattétel 2026.09.09-tól 2026.11.08. 08:00-ig az EÁR-on; kikiáltási ár 480 000 Ft, árverési előleg 48 000 Ft, licitküszöb 10 000 Ft; szakaszonkénti legalacsonyabb ajánlat 432 000 / 336 000 / 240 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. Az ingatlan tehermentesen kerül árverésre; a közművek állapotáról a végrehajtó nem rendelkezik információval.
- licitküszöb
- 10 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 240 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 48 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda (dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila önálló bírósági végrehajtó)
- megtekintés
- Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban.
- kapcsolat
- Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu
Térkép
Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Személyes Félfogadás: Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig Jogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig Telefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig
- végrehajtó / felszámoló
- Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda
3360 Heves, Erzsébet tér 3.
vezetékes 30/9980498
vh.0219@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Pély átlagos lakóingatlan-ár 56 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 3,9 M Ft; a kikiáltási ár ennek 12%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
23 éves, földszintes, jó állapotú, kivett lakóház, udvar.
Készültségi foka: 100 %.
Alapozása: beton, szigetelése: teljes értékű, falazata: tégla,
tetőszerkezete: fa, cserép, jó állapotú.
Alápincézett: nem.
70 m2 alapterületen: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha,
1 kamra, 1 WC, 1 fürdőszoba, 1 előszoba.
A helyiségek padlóburkolata: mozaik, forgácslap, PVC.
Fűtése: hagyományos.
Működő közműje nincs.
Gaz borítja a teljes telket.
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 240 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 240 000 Ft
licitküszöb: 10 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-08 08:00
- Típus / hányad
- ház / nem derül ki
- Ügyszám
- 219.V.0895/2013/234
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Pély, 287 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 240 000 Ft | – | 0 | 2026-11-08 08:00 |