Summary
Újkígyós belterületén álló, 1177 m²-es kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/4 tulajdoni hányadának árverése. Az ingatlan lakott, ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett özvegyi joggal terhelt, beköltözhető állapotban nincs; sikeres árverés esetén a haszonélvező és a társtulajdonos sem köteles kiköltözni. Közművek, állapot és építési adatok a hirdetményből nem derülnek ki.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- özvegyi jog (ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett)
- ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)
- törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nyilvántartásba nem vett, végrehajtó felelőssége kizárt)
Risks:
- Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltöztetése nem biztosított
- Bejegyzett özvegyi jog és haszonélvezeti jog, amely árverés után is fennmarad
- Nyilvántartásba nem vett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, a végrehajtó felelőssége kizárt
- Tulajdoni hányad (1/4) önmagában, társtulajdonosi viszonyok mellett
- Vízmű-szolgáltatás felfüggesztéséről nincs tudomás, de fennálló díjtartozás rendezése esetén a vevőt terheli
- Közüzemi szolgáltatók követelései a vevőn érvényesíthetők
- Állapot, közművek és épületszerkezet ismeretlen, helyszíni szemle szükséges
Terms
Kikiáltási ár 1 062 500 Ft, árverési előleg 106 250 Ft, licitküszöb 21 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.11-től 2026.11.10. 20:00-ig az arveres.mbvk.hu felületen; legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 956 250 / 743 750 / 531 250 Ft. A nyertes 15 napon belül köteles a vételárat befizetni, előlegét elveszti, ha mulaszt.
- bid increment
- 21,000 HUF
- next valid bid
- 531,250 HUF
- deposit / bid bond
- 106,250 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Kádár Petra Pálma Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Tel.: +36 30 760 4379; vh.0021@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- haszonélvező
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Épület típusok
- gazdasági épület
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő 08:00-12:00 Szerda 08:00-12:00
- bailiff / liquidator
- Dr. Kádár Petra Pálma Végrehajtói Irodája
5600 Békéscsaba, Széchenyi utca 5. 1. emelet 5. ajtó
vezetékes +36307604379
vh.0021@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Újkígyós is 174,000 HUF/m². No floor area known, so no estimate.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
1177 nm-es kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 531,250 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 531,250 HUF
bid increment: 21,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-10 20:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 021.V.0948/2023/239
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Újkígyós, 1028/2 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 531,250 HUF | – | 0 | 2026-11-10 20:00 |