{"id":614472,"source":"mbvk","auction_id":949513,"case_number":"021.V.0948/2023/239","city":"Újkígyós","zip":"5661","location":"5661 Újkígyós, Rákóczi utca 2.","description":"1177 nm-es kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1062500,"min_price":531250,"auction_end":"2026-11-10 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/9/6/n1128174.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5830472,"lon":21.0370446,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:20:58.749Z","image_key":"mbvk/614472.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":21000,"deposit":106250,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kádár Petra Pálma","office":"Dr. Kádár Petra Pálma Végrehajtói Irodája","address":"5600 Békéscsaba, Széchenyi utca 5. 1. emelet 5. ajtó","phone":["vezetékes +36307604379"],"email":["vh.0021@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő  08:00-12:00\r\nSzerda 08:00-12:00"}},"hrsz":"1028/2","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true},"city":"Újkígyós","zip":"5661","street":"Rákóczi utca 2.","lot_m2":1177,"summary":"Újkígyós belterületén álló, 1177 m²-es kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/4 tulajdoni hányadának árverése. Az ingatlan lakott, ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett özvegyi joggal terhelt, beköltözhető állapotban nincs; sikeres árverés esetén a haszonélvező és a társtulajdonos sem köteles kiköltözni. Közművek, állapot és építési adatok a hirdetményből nem derülnek ki.","deposit":106250,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltöztetése nem biztosított","Bejegyzett özvegyi jog és haszonélvezeti jog, amely árverés után is fennmarad","Nyilvántartásba nem vett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, a végrehajtó felelőssége kizárt","Tulajdoni hányad (1/4) önmagában, társtulajdonosi viszonyok mellett","Vízmű-szolgáltatás felfüggesztéséről nincs tudomás, de fennálló díjtartozás rendezése esetén a vevőt terheli","Közüzemi szolgáltatók követelései a vevőn érvényesíthetők","Állapot, közművek és épületszerkezet ismeretlen, helyszíni szemle szükséges"],"llm":true,"fekves":"Újkígyós belterület","share":"1/4","feltetelek":"Kikiáltási ár 1 062 500 Ft, árverési előleg 106 250 Ft, licitküszöb 21 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.11-től 2026.11.10. 20:00-ig az arveres.mbvk.hu felületen; legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 956 250 / 743 750 / 531 250 Ft. A nyertes 15 napon belül köteles a vételárat befizetni, előlegét elveszti, ha mulaszt.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel.: +36 30 760 4379; vh.0021@mbvk.hu","executor":"Dr. Kádár Petra Pálma Végrehajtói Irodája","terhek":["özvegyi jog (ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett)","ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nyilvántartásba nem vett, végrehajtó felelőssége kizárt)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/4/1/n1128175.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.571Z","extracted_at":"2026-11-05T18:22:19.689Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:16.338Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:25.013Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949513/614472","history":[{"item_id":614472,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":531250,"auction_end":"2026-11-10 20:00:00"}],"bids":[]}