Summary
Ludányhalászi belterületén található, 472 m2 alapterületű lakóház udvarral, az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadára rendelt végrehajtási árverés. Az állapota felújításra szorul, a házban jelenleg bentlakó van, és a tulajdonostárs a sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni. Terhei: települési gázvezeték szolgalmi jog és áramhálózati vezetékjog, valamint közérdekű használati jog, amelyek a sikeres árverés után sem törölhetők.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- Ludányhalászi Község Önkormányzatának gázvezeték szolgalmi joga
- MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. vezetékjoga
- közérdekű használati jog
Risks:
- Ingatlan lakott, a tulajdonostárs sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- Gázvezeték szolgalmi jog és áramhálózati vezetékjog terheli az ingatlant
- Közérdekű használati jog terheli, amely árverés után sem törölhető
- Ingatlan felújításra szorul
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó nem felel érte
- Közüzemi díjtartozások a vevőn érvényesíthetők lehetnek
- Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre
- Képfelvétel tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet
Terms
Vételi ajánlattétel 2026.09.14-tól 2026.11.13. 13:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 110 000 Ft; licitküszöb 22 000 Ft; a vételár megfizetése a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül; a tulajdonostárs előárverezési jogot gyakorolhat 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal.
- bid increment
- 22,000 HUF
- next valid bid
- 1,100,000 HUF
- deposit / bid bond
- 110,000 HUF
- bailiff / liquidator
- dr. Babics Petra Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevétel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Telefon: 06-1-791-1234 (munkanapokon 8-12 között); vh.0339@mbvk.hu
Map
Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- telki szolgalmi jog
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Hétfő 8-12, Kedd 8-12
- bailiff / liquidator
- dr. Babics Petra Végrehajtói Irodája
2660 Balassagyarmat, Rákóczi Fejedelem út 18/D.
vezetékes 06-1-791-1234 (munka
vh.0339@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Ludányhalászi is 105,000 HUF/m². Estimated market value 49.6 M HUF; the starting price is 2% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
472 m2 alapterületű lakóház, udvar. Alapozása beton, falazata tégla és vályog, tetőzete cserép. Állapota: felújításra szorul. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 előszoba, 1 fürdőszoba. Közművek: víz, villany, gáz. Fűtés: fa, gáz. Terheli Ludányhalászi Község Önkormányzatának gázvezeték szolgalmi joga, valamint az MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. vezetékjoga. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Status
- live
- Current minimum bid
- 1,100,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 1,100,000 HUF
bid increment: 22,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-13 13:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 339.V.0154/2025/119
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Ludányhalászi, 518 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 1,100,000 HUF | – | 0 | 2026-11-13 13:00 |