Kivonat
Ludányhalászi belterületén található, 472 m2 alapterületű lakóház udvarral, az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadára rendelt végrehajtási árverés. Az állapota felújításra szorul, a házban jelenleg bentlakó van, és a tulajdonostárs a sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni. Terhei: települési gázvezeték szolgalmi jog és áramhálózati vezetékjog, valamint közérdekű használati jog, amelyek a sikeres árverés után sem törölhetők.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
- Ludányhalászi Község Önkormányzatának gázvezeték szolgalmi joga
- MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. vezetékjoga
- közérdekű használati jog
Kockázatok:
- Ingatlan lakott, a tulajdonostárs sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- Gázvezeték szolgalmi jog és áramhálózati vezetékjog terheli az ingatlant
- Közérdekű használati jog terheli, amely árverés után sem törölhető
- Ingatlan felújításra szorul
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó nem felel érte
- Közüzemi díjtartozások a vevőn érvényesíthetők lehetnek
- Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre
- Képfelvétel tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet
Feltételek
Vételi ajánlattétel 2026.09.14-tól 2026.11.13. 13:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 110 000 Ft; licitküszöb 22 000 Ft; a vételár megfizetése a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül; a tulajdonostárs előárverezési jogot gyakorolhat 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal.
- licitküszöb
- 22 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 1 100 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 110 000 Ft
- végrehajtó / felszámoló
- dr. Babics Petra Végrehajtói Irodája
- megtekintés
- Külső szemrevétel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- kapcsolat
- Telefon: 06-1-791-1234 (munkanapokon 8-12 között); vh.0339@mbvk.hu
Térkép
Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- telki szolgalmi jog
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Hétfő 8-12, Kedd 8-12
- végrehajtó / felszámoló
- dr. Babics Petra Végrehajtói Irodája
2660 Balassagyarmat, Rákóczi Fejedelem út 18/D.
vezetékes 06-1-791-1234 (munka
vh.0339@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Ludányhalászi átlagos lakóingatlan-ár 105 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 49,6 M Ft; a kikiáltási ár ennek 2%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
472 m2 alapterületű lakóház, udvar. Alapozása beton, falazata tégla és vályog, tetőzete cserép. Állapota: felújításra szorul. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 előszoba, 1 fürdőszoba. Közművek: víz, villany, gáz. Fűtés: fa, gáz. Terheli Ludányhalászi Község Önkormányzatának gázvezeték szolgalmi joga, valamint az MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. vezetékjoga. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 1 100 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 1 100 000 Ft
licitküszöb: 22 000 Ft - Árverés vége
- 2026-11-13 13:00
- Típus / hányad
- ház / nem derül ki
- Ügyszám
- 339.V.0154/2025/119
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Ludányhalászi, 518 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 1 100 000 Ft | – | 0 | 2026-11-13 13:00 |