3843 Kiskinizs, Kossuth út 17

Features

Encumbrances and rights

• végrehajtási jog (több végrehajtási ügy, összesen több hitelező)
• törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (Vht. 137. § (1) d) pont), nyilvántartásba nem vett

Risks:

• Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni a tulajdonostárs miatt; birtokbavétel nem garantált.
• Nem beköltözhető, gyenge állapotú épület, felújítási költség várható.
• Törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat nyilvántartás nélkül, felelősséget a végrehajtó nem vállal.
• Vízmű-díjtartozás és közüzemi követelések az új tulajdonost terhelhetik (vízmű-díj igazolási kötelezettség).
• Fizikai állapot a képfelvételtől eltérhet; a vevő saját szemrevételezésért felel.
• Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a tulajdonostárs elővásárlási/előárverezési joga érvényesülhet.

Terms

Kikiáltási ár és legalacsonyabb ajánlat 2 450 000 Ft, előleg 245 000 Ft, licitküszöb 49 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.24. - 2026.11.23. 20:00 között az EÁR rendszerben; a vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül megfizetni, különben előlegét elveszti.

bid increment

49,000 HUF

next valid bid

2,450,000 HUF

deposit / bid bond

245,000 HUF

bailiff / liquidator

Polgár és Tichy-Rács Végrehajtói Iroda (dr. Tichy-Rács Ádám)

viewing

Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

contact

Polgár és Tichy-Rács Végrehajtói Iroda, 3800 Szikszó, Pázmány Péter tér 14. fszt.6, tel: +36 46 396100, e-mail: vh.0212@mbvk.hu

Map

Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)

Neighbourhood

Official data (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

viewing

any time

office hours

Hétfő: 8-12 Óráig Kedd: 8-12 Óráig Szerda (kizárólag Jogi Képviselettel Hivatásszerűen Foglalkozó Személyek Részére: 8-12 Óráig Telefonos Felvilágosítás: Munkanapokon 8-12 Óráig

bailiff / liquidator

Polgár és Tichy-Rács Végrehajtói Iroda - dr. Tichy-Rács Ádám
3800 Szikszó, Pázmány Péter utca 14. fsz. emelet 6. ajtó
vezetékes +36 46 396100
vh.0212@mbvk.hu

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

Az ingatlan Kiskinizs belterület 50 hrsz, természetben 3843 Kiskinizs, Kossuth út 17. szám alatt található. Alapterülete 5053 m2, az ingatlan-nyilvántartásban kivett/lakóház, udvar megnevezéssel nyilvántartott, belterületi fekvésű, megközelíthetősége kiépített pormentes úton keresztül. Az ingatlan földszintes, állapota gyenge. Alapozása beton-kő, szigetelés nincs, falazata fa és szilikát. Tetőszerkezete cserép, nem alápincézett. Az ingatlan helyiségei: 1 előszoba, 1 közlekedő folyosó, 1 konyha, 3 szoba, 1 fürdőszoba. A helyiségek padlóburkolata beton, fűtése hagyományos kályha, gázkonvektor. Közművesítettsége: víz, villany, gáz, csatorna.