{"id":614194,"source":"mbvk","auction_id":949151,"case_number":"212.V.1000/2022/123","city":"Kiskinizs","zip":"3843","location":"3843 Kiskinizs, Kossuth út 17","description":"Az ingatlan Kiskinizs belterület 50 hrsz, természetben 3843 Kiskinizs, Kossuth út 17. szám alatt található. Alapterülete 5053 m2, az ingatlan-nyilvántartásban kivett/lakóház, udvar megnevezéssel nyilvántartott, belterületi fekvésű, megközelíthetősége kiépített pormentes úton keresztül. Az ingatlan földszintes, állapota gyenge. Alapozása beton-kő, szigetelés nincs, falazata fa és szilikát. Tetőszerkezete cserép, nem alápincézett. Az ingatlan helyiségei: 1 előszoba, 1 közlekedő folyosó, 1 konyha, 3 szoba, 1 fürdőszoba. A helyiségek padlóburkolata beton, fűtése hagyományos kályha, gázkonvektor. Közművesítettsége: víz, villany, gáz, csatorna.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2450000,"min_price":2450000,"auction_end":"2026-11-23 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/d/b/n1127758.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2612605,"lon":21.0212,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T13:19:25.067Z","image_key":"mbvk/614194.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":49000,"deposit":245000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Tichy-Rács Ádám","office":"Polgár és Tichy-Rács Végrehajtói Iroda - dr. Tichy-Rács Ádám","address":"3800 Szikszó, Pázmány Péter utca 14. fsz. emelet 6. ajtó","phone":["vezetékes +36 46 396100"],"email":["vh.0212@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:   8-12 Óráig\r\nKedd:    8-12 Óráig\r\nSzerda (kizárólag Jogi Képviselettel Hivatásszerűen Foglalkozó Személyek Részére: 8-12 Óráig\r\nTelefonos Felvilágosítás: Munkanapokon 8-12 Óráig"}},"hrsz":"50","attrs":{"lot_m2":5053,"rooms":3,"floor":"földszintes","heating":"hagyományos kályha, gázkonvektor","fekves":"belterület, Kiskinizs, 50 hrsz","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"fa és szilikát falazat, beton-kő alapozás, szigetelés nincs, cserép tetőszerkezet, nem alápincézett","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"comfort":"1 előszoba, 1 közlekedő folyosó, 1 konyha, 3 szoba, 1 fürdőszoba","condition":"gyenge","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","summary":"Kiskinizs belterületén, a Kossuth út 17. szám alatti, 50 hrsz-ú, 5053 m2-es telken álló egyszintes lakóház árverése, 2 450 000 Ft kikiáltási áron. Az épület gyenge állapotú, szigetelés nélküli, fa-szilikát falazatú, és a hirdetmény szerint a közművek (víz, gáz, villany, csatorna) ki vannak építve. A hirdetmény nem tartalmaz bentlakóra, tulajdoni hányadra, terhekre, megtekintésre vagy kapcsolattartóra vonatkozó adatot.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["gyenge állapot, várhatóan jelentős felújítási igény","hiányzó szigetelés (nedvesség-, hőszigetelés)","nincs pince","pormentes úton közelíthető, kiépítettség korlátozott lehet","tulajdoni hányad, terhek és bentlakók ismeretlen a hirdetmény alapján"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/e/e/n1127759.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/4/c/n1127760.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/b/4/n1127761.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/f/a/n1127762.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:41:12.607Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:35:53.543Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:22.042Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949151/614194","history":[{"item_id":614194,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":2450000,"auction_end":"2026-11-23 20:00:00"}],"bids":[]}