Summary
Bajóti belterületi, kivett lakóház-udvar ingatlan 1/2 tulajdoni hányadának árverése, 212 m2 területtel, lakóépületként besorolva. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, a társtulajdonos bentlakó, aki sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni, így birtokbaadás és használat kérdéses. Kikiáltási ár 3 200 000 Ft, előleg 320 000 Ft.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Bentlakó (társtulajdonos) sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni, a birtokbaadás nehézkes lehet
- Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonelvezeti jog terhelheti az ingatlant, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt
- Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló díjtartozásaikat az árverési vevőn érvényesíthetik; vízmű-díjtartozás és korlátozás-feloldási díj rendezése is terhelheti
- Ingatlan valós állapota eltérhet a képfelvételtől; a szemrevételezés a licitáló felelőssége
- Közműves ellátottság és állapot a hirdetményből nem derül ki
- Hatósági és telekkönyvi adatok alapján a tulajdoni hányad csak 1/2, a többi tulajdonos jogai befolyásolhatják a használatot
Terms
Vételi ajánlattétel 2026.09.19.-tól 2026.11.18. 16:00-ig az EÁR rendszerben; előleg a kikiáltási ár 10%-a (320 000 Ft); a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. Lakóingatlanra önkormányzati előárverezési jog vonatkozhat, a tulajdonostárs előárverezési joga 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal igazolható, de a közlés szerint előárverezési jog nincs.
- bid increment
- 64,000 HUF
- next valid bid
- 3,200,000 HUF
- deposit / bid bond
- 320,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Dócs Attila Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dr. Dócs Attila Végrehajtói Iroda, 2500 Esztergom, Bartók Béla utca 12.; tel: +36-30-196-7147 (munkanap 8-12, általános tájékoztatás); e-mail: vh.0454@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Személyes Ügyfélfogadás: Kedd És Szerda: 08:00-12:00 Ügyfélfogadás Jogi Képviselők Részére: Csütörtök: 08:00-12:00 Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfőtől Péntekig: 08:00-12:00
- bailiff / liquidator
- dr. Dócs Attila Végrehajtói Irodája
2500 Esztergom, Bartók Béla utca 12..
vezetékes +36-30-196-7147
vh.0454@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2017: average residential price in Bajót is 36,000 HUF/m². No floor area known, so no estimate.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Kivett / lakóház, udvar.
Területe: 212 m2. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Status
- live
- Current minimum bid
- 3,200,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 3,200,000 HUF
bid increment: 64,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-18 16:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 454.V.1064/2021/230
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Bajót, 910 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 3,200,000 HUF | – | 0 | 2026-11-18 16:00 |