{"id":613973,"source":"mbvk","auction_id":948758,"case_number":"454.V.1064/2021/230","city":"Bajót","zip":"2533","location":"2533 Bajót, Tiborc Köz 4.","description":"Kivett / lakóház, udvar.\nTerülete: 212 m2. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":3200000,"min_price":3200000,"auction_end":"2026-11-18 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/8/4/n1127341.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7275813,"lon":18.5580951,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T07:19:12.701Z","image_key":"mbvk/613973.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":64000,"deposit":320000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dócs Attila","office":"dr. Dócs Attila Végrehajtói Irodája","address":"2500 Esztergom, Bartók Béla utca 12..","phone":["vezetékes +36-30-196-7147"],"email":["vh.0454@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Ügyfélfogadás: Kedd És Szerda: 08:00-12:00\r\nÜgyfélfogadás Jogi Képviselők Részére: Csütörtök: 08:00-12:00\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Hétfőtől Péntekig: 08:00-12:00"}},"hrsz":"910","attrs":{"lot_m2":212,"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Bajót","zip":"2533","street":"Tiborc Köz 4.","muvelesi_ag":"kivett","summary":"Bajóti belterületi, kivett lakóház-udvar ingatlan 1/2 tulajdoni hányadának árverése, 212 m2 területtel, lakóépületként besorolva. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, a társtulajdonos bentlakó, aki sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni, így birtokbaadás és használat kérdéses. Kikiáltási ár 3 200 000 Ft, előleg 320 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó (társtulajdonos) sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni, a birtokbaadás nehézkes lehet","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonelvezeti jog terhelheti az ingatlant, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló díjtartozásaikat az árverési vevőn érvényesíthetik; vízmű-díjtartozás és korlátozás-feloldási díj rendezése is terhelheti","Ingatlan valós állapota eltérhet a képfelvételtől; a szemrevételezés a licitáló felelőssége","Közműves ellátottság és állapot a hirdetményből nem derül ki","Hatósági és telekkönyvi adatok alapján a tulajdoni hányad csak 1/2, a többi tulajdonos jogai befolyásolhatják a használatot"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.19.-tól 2026.11.18. 16:00-ig az EÁR rendszerben; előleg a kikiáltási ár 10%-a (320 000 Ft); a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. Lakóingatlanra önkormányzati előárverezési jog vonatkozhat, a tulajdonostárs előárverezési joga 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal igazolható, de a közlés szerint előárverezési jog nincs.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Dócs Attila Végrehajtói Iroda, 2500 Esztergom, Bartók Béla utca 12.; tel: +36-30-196-7147 (munkanap 8-12, általános tájékoztatás); e-mail: vh.0454@mbvk.hu","executor":"Dr. Dócs Attila Végrehajtói Irodája","deposit":320000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/d/4/n1127342.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:04:15.590Z","extracted_at":"2026-11-06T08:19:42.384Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:31:04.953Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:03.776Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948758/613973","history":[{"item_id":613973,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":3200000,"auction_end":"2026-11-18 16:00:00"}],"bids":[]}