Summary
Nyírmihálydi belterületén álló, 48 éves, közepes állapotú, földszintes kivett lakóház udvarral, 100 m2 alapterülettel és 15 m2-es gazdasági melléképülettel. Az árverés az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadára vonatkozik; az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, így a bentlakó tulajdonostárs kiköltözésére nincs kötelezettség. Kikiáltási ár 2 625 000 Ft, a vételi ajánlattétel 2026.09.17. és 2026.11.16. között zajlik az EÁR rendszerben.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált, a tulajdonostárs (1/2) így bentlakó marad
- Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonosi jog nem
- Nem ismert törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehet, amelyért a végrehajtó nem felel
- Közüzemi szolgáltatók díjtartozás-követelése a vevővel szemben érvényesíthető
- Vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén díjtartozás és visszakapcsolási díj rendezése terheli a vevőt
- Régi (48 éves) épület, közepes műszaki állapot, fizikai hibák nem ismertek; a képek tájékoztató jellegűek
- Kültéri szemle nem helyettesíti a személyes megtekintést; a hirdetmény szerint a bejárást a vevő köteles elvégezni
Terms
Kikiáltási ár és minimális ajánlat 2 625 000 Ft, előleg 262 500 Ft, licitküszöb 53 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat befizetni. Az ingatlan tehermentesen kerül árverésre; a törvényes haszonélvezeti jog és a végrehajtó felelősségkizárása a hirdetményben szerepel, a vízmű-díjtartozás rendezése a vevőt terheli.
- bid increment
- 53,000 HUF
- next valid bid
- 2,625,000 HUF
- deposit / bid bond
- 262,500 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Orell Zsolt Végrehajtói Iroda
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Tel.: 30/987-0665, vh.0567@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Kizárólag Jogi Képviselők Részére: Hétfő: 08:00-12:00 Személyes Ügyfélfogadás: Kedd-Szerda: 08:00-12:00 Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek: 08:00-12:00
- bailiff / liquidator
- dr. Orell Zsolt Végrehajtói Irodája
4300 Nyírbátor, Szabadság tér 21.
vezetékes +36 30/ 987 0665
vh.0567@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Nyírmihálydi is 147,000 HUF/m². Estimated market value 14.7 M HUF; the starting price is 18% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Belterületi, kiépített úton megközelíthető, közforgalmi közlekedéstől 3 m-re található földszintes kivett lakóház, udvar. Alapozása: beton, falazata: tégla, födémszerkezete: fa. Pince: van. Padlás: van, beépítetlen. Tetőszerkezete: sátortetős. Tetőszerkezet anyaga: fa. Tetőhéjazat anyaga: pala. Kora: 48 év. Fizikai állapota: közepes. Készültségi foka: 100%. Alapterülete: 100 m2. Fizikai állapota: közepes. Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, wc, előszoba. Padlóburkolata: járólap, parketta. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna. Kerítése: van, anyaga: vas, beton.
Melléképület rendeltetése: gazdasági. Falazata: tégla, tetőhéjazat anyaga: hullámpala. Alapterülete: 15 m2. Fizikai állapota: közepes.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 2,625,000 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 2,625,000 HUF
bid increment: 53,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-16 19:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 0567.V.0830/2025/70
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Nyírmihálydi, 15/1 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 2,625,000 HUF | – | 0 | 2026-11-16 19:00 |