4363 Nyírmihálydi, Iskola utca 2

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált, a tulajdonostárs (1/2) így bentlakó marad
• Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonosi jog nem
• Nem ismert törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehet, amelyért a végrehajtó nem felel
• Közüzemi szolgáltatók díjtartozás-követelése a vevővel szemben érvényesíthető
• Vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén díjtartozás és visszakapcsolási díj rendezése terheli a vevőt
• Régi (48 éves) épület, közepes műszaki állapot, fizikai hibák nem ismertek; a képek tájékoztató jellegűek
• Kültéri szemle nem helyettesíti a személyes megtekintést; a hirdetmény szerint a bejárást a vevő köteles elvégezni

Feltételek

Kikiáltási ár és minimális ajánlat 2 625 000 Ft, előleg 262 500 Ft, licitküszöb 53 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat befizetni. Az ingatlan tehermentesen kerül árverésre; a törvényes haszonélvezeti jog és a végrehajtó felelősségkizárása a hirdetményben szerepel, a vízmű-díjtartozás rendezése a vevőt terheli.

licitküszöb

53 000 Ft

következő érvényes ajánlat

2 625 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

262 500 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Orell Zsolt Végrehajtói Iroda

megtekintés

Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Tel.: 30/987-0665, vh.0567@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Kizárólag Jogi Képviselők Részére: Hétfő: 08:00-12:00 Személyes Ügyfélfogadás: Kedd-Szerda: 08:00-12:00 Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek: 08:00-12:00

végrehajtó / felszámoló

dr. Orell Zsolt Végrehajtói Irodája
4300 Nyírbátor, Szabadság tér 21.
vezetékes +36 30/ 987 0665
vh.0567@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Nyírmihálydi átlagos lakóingatlan-ár 147 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 14,7 M Ft; a kikiáltási ár ennek 18%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Belterületi, kiépített úton megközelíthető, közforgalmi közlekedéstől 3 m-re található földszintes kivett lakóház, udvar. Alapozása: beton, falazata: tégla, födémszerkezete: fa. Pince: van. Padlás: van, beépítetlen. Tetőszerkezete: sátortetős. Tetőszerkezet anyaga: fa. Tetőhéjazat anyaga: pala. Kora: 48 év. Fizikai állapota: közepes. Készültségi foka: 100%. Alapterülete: 100 m2. Fizikai állapota: közepes. Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, wc, előszoba. Padlóburkolata: járólap, parketta. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna. Kerítése: van, anyaga: vas, beton.
Melléképület rendeltetése: gazdasági. Falazata: tégla, tetőhéjazat anyaga: hullámpala. Alapterülete: 15 m2. Fizikai állapota: közepes.