Summary
Zemplénagárdi belterületi, kivett lakóház-udvar ingatlan 2/10 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése (NAV adótartozás és további követelések miatt). A ház összedőlt, csak romok vannak; az ingatlant 2 db holtig tartó haszonélvezeti jog terheli, lakottan kerül árverésre, nem beköltözhető. Kikiáltási ár 19 642 Ft, legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 13 749 Ft.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- 2 db holtig tartó haszonélvezeti jog
Risks:
- Az ingatlan romos, összedőlt állapotú, bontandó.
- Két holtig tartó haszonélvezeti jog terheli, amely a sikeres árverés után sem törlődik; a haszonélvezők nem köteles kiköltözni.
- Az ingatlan lakottnak minősül, a vevő birtokbavétele nehézkes lehet.
- Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog is terhelheti az ingatlant, erre a végrehajtó felelőssége kizárt.
- Közüzemi (víz-, díj-) tartozások a vevőt terhelhetik, a vízmű-szolgáltatás felfüggesztéséről nincs tudomás.
- Ismeretlen egyéb követelések és a természetbeni állapot eltérhet a képfelvételtől.
Terms
Árverési előleg 1 964 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 1 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.14. - 2026.11.13. 20:00 között; a vételár 15 napon belül fizetendő, előleg elvesztésével. Önkormányzati előárverezési jog a lakóingatlanra feltételesen fennállhat; a tulajdonostárs előárverezési joga 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal igazolható.
- auction phase
- phase 3: at least 70% of the appraised value
1.: 17,678 HUF · 2.: 15,714 HUF · 3.: 13,749 HUF - bid increment
- 1,000 HUF
- next valid bid
- 13,749 HUF
- deposit / bid bond
- 1,964 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Vékás Szilvia Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevételezéssel bármikor megtekinthető.
- contact
- Dr. Vékás Szilvia Végrehajtói Iroda, tel.: +36 (1) 604-41-41, vh.0041@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- haszonélvező
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- nincs
- Besorolás
- egyéb
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Ügyfelek Részére: 1203 Budapest, János Utca 57. Szám Alatt Kedden És Szerdán 8:00 - 12:00 Között Jogi Képviselők Részére: 1203 Budapest, János Utca 57. Szám Alatt Pénteken 8:00- 12:00 Között
- bailiff / liquidator
- Dr. Vékás Szilvia Végrehajtói Irodája
1203 Budapest, XX. kerület János utca 57.
vezetékes +36(1) 604-41-41
vh.0041@mbvk.hu
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Az ingatlant 2 db holtig tartó haszonélvezti jog terheli.
A település jegyzőjének tájékoztatása szerint az ingatlanon található lakóház összedőlt, csak romok vannak ezért nem minősül a Vht. 147.§ (4) bek. szerinti lakóingatlannak.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 13,749 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 13,749 HUF
bid increment: 1,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-13 20:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 041.AV.0018/2025/82
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Zemplénagárd, 156 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 13,749 HUF | – | 0 | 2026-11-13 20:00 |