Summary
Esztergomi belterületi, 115 m2 alapterületű kivett lakóház 2/4 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, lakottan, tehermentesen. A kikiáltási ár 10 325 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 5 162 500 Ft. Az ingatlan nem beköltözhető, a bentlakó társtulajdonos, és a 15905/2 hrsz-ú szomszéd telken átjárási szolgalmi jog terheli a 15905/1 hrsz-t.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- átjárási (gyalogos) szolgalmi jog a 15905/2 hrsz javára, a 15905/1 hrsz mindenkori tulajdonosa részére
Risks:
- Bentlakó van, az ingatlan lakott és nem beköltözhető állapotú; a társtulajdonos nem köteles kiköltözni
- Csak 2/4 tulajdoni hányad kerül árverésre
- Belülről csak előre egyeztetett időpontban tekinthető meg
- Közüzemi díjtartozás a vevőre háruló igénye lehet, a vízmű-szolgáltatás korlátozásáról az végrehajtó nem tud
- Nincs adat az állagról, közművekről és a szerkezetről; a képfelvétel tájékoztató jellegű
Terms
Vételi ajánlattétel 2026.09.12-tól 2026.11.11. 18:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 1 032 500 Ft, licitküszöb 103 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; a helyi önkormányzatnak és a tulajdonostársnak előárverezési joga lehet.
- bid increment
- 103,000 HUF
- next valid bid
- 5,162,500 HUF
- deposit / bid bond
- 1,032,500 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Dócs Attila Végrehajtói Iroda
- viewing
- Külső szemrevétel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dr. Dócs Attila Végrehajtói Irodája, tel.: +36-30-196-7147 (munkanapokon 8:00-12:00), e-mail: vh.0454@mbvk.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- office hours
- Személyes Ügyfélfogadás: Kedd És Szerda: 08:00-12:00 Ügyfélfogadás Jogi Képviselők Részére: Csütörtök: 08:00-12:00 Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfőtől Péntekig: 08:00-12:00
- bailiff / liquidator
- dr. Dócs Attila Végrehajtói Irodája
2500 Esztergom, Bartók Béla utca 12..
vezetékes +36-30-196-7147
vh.0454@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Esztergom is 531,000 HUF/m². Estimated market value 61.1 M HUF; the starting price is 17% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Kivett lakóház, alapterülete: 115 m2
Illeti az Esztergom, belterület 15905/2 hrsz-t terhelő átjárási szolgalmi jog az 15905/1. ingatlan mindenkori tulajdonosa részére. (gyalogos).
- Status
- live
- Current minimum bid
- 5,162,500 HUF
- Highest bid
- none
- next valid bid
- 5,162,500 HUF
bid increment: 103,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-11 18:00
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- 454.V.1465/2021/335
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Esztergom, 15905/1 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 5,162,500 HUF | – | 0 | 2026-11-11 18:00 |