{"id":613771,"source":"mbvk","auction_id":948467,"case_number":"454.V.1465/2021/335","city":"Esztergom","zip":"2500","location":"2500 Esztergom, Molnár Sor 7.","description":"Kivett lakóház, alapterülete: 115 m2\nIlleti az Esztergom, belterület 15905/2 hrsz-t terhelő átjárási szolgalmi jog az 15905/1. ingatlan mindenkori tulajdonosa részére. (gyalogos).","kind":"haz","share":null,"put_up_price":10325000,"min_price":5162500,"auction_end":"2026-11-11 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/7/c/n1127009.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8010205,"lon":18.7352227,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:18.749Z","image_key":"mbvk/613771.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-12 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":103000,"deposit":1032500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dócs Attila","office":"dr. Dócs Attila Végrehajtói Irodája","address":"2500 Esztergom, Bartók Béla utca 12..","phone":["vezetékes +36-30-196-7147"],"email":["vh.0454@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Ügyfélfogadás: Kedd És Szerda: 08:00-12:00\r\nÜgyfélfogadás Jogi Képviselők Részére: Csütörtök: 08:00-12:00\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Hétfőtől Péntekig: 08:00-12:00"}},"hrsz":"15905/1","attrs":{"area_m2":115,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház","flags":{"szolgalmi":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Esztergom","zip":"2500","street":"Molnár Sor 7.","summary":"Esztergomi belterületi, 115 m2 alapterületű kivett lakóház 2/4 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, lakottan, tehermentesen. A kikiáltási ár 10 325 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 5 162 500 Ft. Az ingatlan nem beköltözhető, a bentlakó társtulajdonos, és a 15905/2 hrsz-ú szomszéd telken átjárási szolgalmi jog terheli a 15905/1 hrsz-t.","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.12-tól 2026.11.11. 18:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 1 032 500 Ft, licitküszöb 103 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; a helyi önkormányzatnak és a tulajdonostársnak előárverezési joga lehet.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["átjárási (gyalogos) szolgalmi jog a 15905/2 hrsz javára, a 15905/1 hrsz mindenkori tulajdonosa részére"],"risks":["Bentlakó van, az ingatlan lakott és nem beköltözhető állapotú; a társtulajdonos nem köteles kiköltözni","Csak 2/4 tulajdoni hányad kerül árverésre","Belülről csak előre egyeztetett időpontban tekinthető meg","Közüzemi díjtartozás a vevőre háruló igénye lehet, a vízmű-szolgáltatás korlátozásáról az végrehajtó nem tud","Nincs adat az állagról, közművekről és a szerkezetről; a képfelvétel tájékoztató jellegű"],"llm":true,"share":"2/4","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Dócs Attila Végrehajtói Irodája, tel.: +36-30-196-7147 (munkanapokon 8:00-12:00), e-mail: vh.0454@mbvk.hu","executor":"Dr. Dócs Attila Végrehajtói Iroda","deposit":1032500},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/d/1/n1127010.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.035Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:42.615Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:31.956Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:27.463Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948467/613771","history":[{"item_id":613771,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":5162500,"auction_end":"2026-11-11 18:00:00"}],"bids":[]}