Summary
Budapest IX. kerületi, 48 m2-es, földszintes tégla falazatú lakás társasházban, 1/1 tulajdoni hányadban, tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. A kikiáltási ár 50 400 000 Ft, a legalacsonyabb vételi ajánlat az első szakaszban 45 360 000 Ft, a harmadik szakaszban 25 200 000 Ft. Lift nincs; a közművek és az állapot a hirdetményben nincs részletezve, a fényképek csak tájékoztató jellegűek, ezért személyes szemle szükséges.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Bentlakó van, a belső megtekintés csak egyeztetett időpontban lehetséges
- A fényképfelvétel csak tájékoztató jellegű, a tényleges állapot eltérhet
- Belső állapot, közművek és a társasházi közös költség tartozások nincsenek részletezve
- Vízmű-szolgáltatással kapcsolatos díjtartozás rendezésének kötelezettsége merülhet fel a vevőt terhelően
- Közüzemi szolgáltatók követelései a vevőn érvényesíthetők
- Ha a vevő a vételárat nem fizeti meg, az előleg elvész
- Tulajdonostársi vagy önkormányzati előárverezési jog elvileg fennállhat, a hirdetmény szerint a jelenlegi adat szerint nincs
Terms
Az árverési előleg a kikiáltási ár 10%-a, 5 040 000 Ft. Az árverési vevőnek a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie. Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. 11:00 között az EÁR rendszerben.
- bid increment
- 504,000 HUF
- next valid bid
- 25,704,000 HUF
- deposit / bid bond
- 5,040,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Irodája
- viewing
- Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.
- contact
- Dabas, Szent István utca 124-126.; tel: 06-29-361-119; e-mail: vh.0416@mbvk.hu
Map
Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)
Neighbourhood
Bid log
1 bid from 1 bidder; first: 2026-11-02 07:22, last: 2026-11-02 07:22.
| Time | Bidder (alias) | Bid |
|---|---|---|
| 2026-11-02 07:22:49 | Y16RJ | 25,200,000 HUF |
Source: MBVK public bid log (Enforcement Act), refreshed on change. The alias identifies a bidder within this listing and contains no personal data.
Official data (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- társasház
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- viewing
- any time
- bailiff / liquidator
- Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Irodája
2370 Dabas, Szent István utca 124-126.
vezetékes 06-29-361-119
vh.0416@mbvk.hu
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Budapest 09. kerület is 1,047,000 HUF/m². Estimated market value 50.3 M HUF; the starting price is 100% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
földszintes, falazata: tégla, lift nincs, rendeltetése: lakás, alapterülete: 48 nm.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 25,200,000 HUF
- Highest bid
- 25,200,000 HUF (1 bid)
- next valid bid
- 25,704,000 HUF
bid increment: 504,000 HUF - Auction ends
- 2026-11-09 11:00
- Type / ownership share
- apartment / not stated
- Case number
- 416.V.1193/2025/170
- Official notice
- arveres.mbvk.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Title deed
Budapest, 38236/704/A/17 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 25,200,000 HUF | 25,200,000 HUF | 1 | 2026-11-09 11:00 |