{"id":613643,"source":"mbvk","auction_id":948248,"case_number":"416.V.1193/2025/170","city":"Budapest","zip":"1097","location":"1097 Budapest, Osztag utca 15. 380 Ajtó","description":"földszintes, falazata: tégla, lift nincs, rendeltetése: lakás, alapterülete: 48 nm.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":50400000,"min_price":25200000,"auction_end":"2026-11-09 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/7/d/n1126786.jpg","highest_bid":25200000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4622537,"lon":19.0935058,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:59.735Z","image_key":"mbvk/613643.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":504000,"deposit":5040000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Jakab Csaba Lajos","office":"Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Irodája","address":"2370 Dabas, Szent István utca 124-126.","phone":["vezetékes 06-29-361-119"],"email":["vh.0416@mbvk.hu"],"hours":null}},"hrsz":"38236/704/A/17","attrs":{"area_m2":48,"floor":"földszint","structure":"tégla falazat","flags":{"bentlako":true},"city":"Budapest","zip":"1097","street":"Osztag utca 15. 380 Ajtó","summary":"Budapest IX. kerületi, 48 m2-es, földszintes tégla falazatú lakás társasházban, 1/1 tulajdoni hányadban, tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. A kikiáltási ár 50 400 000 Ft, a legalacsonyabb vételi ajánlat az első szakaszban 45 360 000 Ft, a harmadik szakaszban 25 200 000 Ft. Lift nincs; a közművek és az állapot a hirdetményben nincs részletezve, a fényképek csak tájékoztató jellegűek, ezért személyes szemle szükséges.","feltetelek":"Az árverési előleg a kikiáltási ár 10%-a, 5 040 000 Ft. Az árverési vevőnek a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie. Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. 11:00 között az EÁR rendszerben.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó van, a belső megtekintés csak egyeztetett időpontban lehetséges","A fényképfelvétel csak tájékoztató jellegű, a tényleges állapot eltérhet","Belső állapot, közművek és a társasházi közös költség tartozások nincsenek részletezve","Vízmű-szolgáltatással kapcsolatos díjtartozás rendezésének kötelezettsége merülhet fel a vevőt terhelően","Közüzemi szolgáltatók követelései a vevőn érvényesíthetők","Ha a vevő a vételárat nem fizeti meg, az előleg elvész","Tulajdonostársi vagy önkormányzati előárverezési jog elvileg fennállhat, a hirdetmény szerint a jelenlegi adat szerint nincs"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dabas, Szent István utca 124-126.; tel: 06-29-361-119; e-mail: vh.0416@mbvk.hu","executor":"Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Irodája","deposit":5040000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/f/1/n1126787.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/f/6/n1126788.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.199Z","extracted_at":"2026-11-05T16:22:44.256Z","poi_at":null,"img_rot":{"main":90,"g0":90,"g1":90},"rot_at":"2026-11-05T11:22:28.260Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:13.293Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948248/613643","history":[{"item_id":613643,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":25200000,"bid_count":1,"min_price":25200000,"auction_end":"2026-11-09 11:00:00"}],"bids":[{"ts":"2026-11-02 07:22:49.902","alias":"Y16RJ","amount":25200000,"valid":1}]}