Summary
Budapest XX. kerület, Szabótelep családi házas övezetében, 357 m2-es saroktelken álló, 235 m2-es, 1971-ben épült tégla többgenerációs családi ház, négy elszeparált egységgel. Fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül, nem árverés; a hirdetés szerint tiszta tulajdoni lap és azonnali költözhetőség. Fontos kockázat, hogy a négy különálló egység és az üzlethelyiség-célú használat engedélyezettségét külön ellenőrizni kell.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
No encumbrance is stated in the notice; the title deed is authoritative.
Risks:
- négy különálló egység, többgenerációs használat: az engedélyezett használat és a külön mérőórák jogi rendezettségét ellenőrizni kell
- üzlethelyiség működtetésére alkalmasként hirdetett rész: a rendeltetésváltozás engedélyezettségét ellenőrizni kell
- a hirdetés szerint a gázkazánok több egységet szolgálnak ki, a műszaki állapotot szakértővel érdemes felmérni
- csatorna nincs kifejezetten említve a hirdetésben
Terms
Fix áras eladás, nem árverés; az OTP Faktoring tulajdonában lévő ingatlan.
- contact
- OTP Ingatlanpont
Map
Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)
Neighbourhood
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Budapest 20. kerület is 723,000 HUF/m². Estimated market value 169.9 M HUF; the starting price is 62% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ, XX. KERÜLET, SZABÓTELEP!
Budapest, XX. kerületének Szabótelep részén ajánlom a figyelmébe ezt a 235 nm-es, sok lehetőséget kínáló ingatlant, ami egy 357 nm-es saroktelken helyezkedik el. A ház négy különálló egységből áll, melyek teljesen elszeparáltak egymástól. A tégla építésű ház statikailag jó állapotban van, fűtésük több gázkazánról megoldott, radiátoros hőleadással. Amennyiben egy optimális elrendezésű, akár TÖBB GENERÁCIÓ együttélése is alkalmas családi házat keres kellemes környezetben, akkor Önnek ez a KIVÁLÓ választás.
ELŐNYÖK: műanyag nyílászárók, két garázs (25 nm + 15 nm), nagyméretű tároló (13 nm), pince, akár ÜZLETHELYISÉG működtetésére is alkalmas, családi házas övezet, kellemes szomszédok, kiváló lokáció, többgeneráció számára is ideális, klíma, külön mérőórák (4 db villanyóra, 2 db gázóra, 1 db vízóra), TISZTA TULAJDONI LAP, AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, fedett terasz.
LOKÁCIÓ: Az ingatlan Budapest XX. kerületében, Szabótelep családi házas részén, egy saroktelken épült. A közelben található bevásárlási lehetőség, patika, iskola, óvoda, buszmegálló, tehát a környék infrastrukturális adottsága kiváló, a tömegközlekedés ideális.
A vásárláshoz az OTP Bank kedvezményes lakáshitel konstrukcióival, egyedi akciókkal és kamatkedvezményekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére, DÍJMENTES ügyintézéssel. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
Alapterület: 235 m2.
Telek: 357 m2.
Építés éve: 1971.
OTP Faktoring tulajdonában lévő ingatlan, fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül (nem árverés).
- Status
- live
- Sale
- Fixed-price sale, not an auction: make an offer to the seller's agent.
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- M327538
- Official notice
- www.otpip.hu
enquiries and offers here - First seen
- 2026-11-05 10:18 UTC
- Title deed
- Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 10:18 | 104,900,000 HUF | – | 0 |