{"id":5000327538,"source":"otp","auction_id":null,"case_number":"M327538","city":"Budapest","zip":"1204","location":"1204 Budapest, Szabótelep (pontos cím nélkül)","description":"TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ, XX. KERÜLET, SZABÓTELEP!\n\nBudapest, XX. kerületének Szabótelep részén ajánlom a figyelmébe ezt a 235 nm-es, sok lehetőséget kínáló ingatlant, ami egy 357 nm-es saroktelken helyezkedik el. A ház négy különálló egységből áll, melyek teljesen elszeparáltak egymástól. A tégla építésű ház statikailag jó állapotban van, fűtésük több gázkazánról megoldott, radiátoros hőleadással. Amennyiben egy optimális elrendezésű, akár TÖBB GENERÁCIÓ együttélése is alkalmas családi házat keres kellemes környezetben, akkor Önnek ez a KIVÁLÓ választás.\n\nELŐNYÖK: műanyag nyílászárók, két garázs (25 nm + 15 nm), nagyméretű tároló (13 nm), pince, akár ÜZLETHELYISÉG működtetésére is alkalmas, családi házas övezet, kellemes szomszédok, kiváló lokáció, többgeneráció számára is ideális, klíma, külön mérőórák (4 db villanyóra, 2 db gázóra, 1 db vízóra), TISZTA TULAJDONI LAP, AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, fedett terasz.\n\nLOKÁCIÓ: Az ingatlan Budapest XX. kerületében, Szabótelep családi házas részén, egy saroktelken épült. A közelben található bevásárlási lehetőség, patika, iskola, óvoda, buszmegálló, tehát a környék infrastrukturális adottsága kiváló, a tömegközlekedés ideális.\n\nA vásárláshoz az OTP Bank kedvezményes lakáshitel konstrukcióival, egyedi akciókkal és kamatkedvezményekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére, DÍJMENTES ügyintézéssel. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is!\nAlapterület: 235 m2.\nTelek: 357 m2.\nÉpítés éve: 1971.\nOTP Faktoring tulajdonában lévő ingatlan, fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül (nem árverés).","kind":"haz","share":null,"put_up_price":104900000,"min_price":104900000,"auction_end":null,"image_url":"https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509665.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T10:18:12.328Z","last_seen":"2026-11-06T10:18:20.869Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.439127974734774,"lon":19.117167031991244,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:18:12.328Z","image_key":"mbvk/5000327538.jpg","source_id":"M327538","source_url":"https://www.otpip.hu/ingatlan/M327538/elado-csaladi-haz-1204-budapest-szabotelep?m=M327538","auction_start":null,"category":"OTP Faktoring · fix ár","details":{"rooms":8,"half_rooms":1,"area":235,"site_area":357,"year_built":1971,"sqm_price":446383,"images":["https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509665.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509285.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509385.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509289.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509333.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509337.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509381.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509568.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509389.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509423.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509427.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509451.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509455.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509459.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509494.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509498.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509522.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509526.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509560.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509727.jpg"],"fixed_price":true},"hrsz":null,"attrs":{"area_m2":235,"lot_m2":357,"year_built":1971,"heating":"gázkazán, radiátoros hőleadás (több gázkazán)","utilities":["víz","gáz","villany"],"flags":{},"city":"Budapest","zip":"1204","rooms":8,"comfort":"műanyag nyílászárók, klíma, fedett terasz, pince, két garázs (25 m2 + 15 m2), 13 m2-es tároló","condition":"jó","structure":"tégla falazat, statikailag jó állapot","summary":"Budapest XX. kerület, Szabótelep családi házas övezetében, 357 m2-es saroktelken álló, 235 m2-es, 1971-ben épült tégla többgenerációs családi ház, négy elszeparált egységgel. Fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül, nem árverés; a hirdetés szerint tiszta tulajdoni lap és azonnali költözhetőség. Fontos kockázat, hogy a négy különálló egység és az üzlethelyiség-célú használat engedélyezettségét külön ellenőrizni kell.","feltetelek":"Fix áras eladás, nem árverés; az OTP Faktoring tulajdonában lévő ingatlan.","kapcsolat":"OTP Ingatlanpont","model":"claude-haiku-5-5","risks":["négy különálló egység, többgenerációs használat: az engedélyezett használat és a külön mérőórák jogi rendezettségét ellenőrizni kell","üzlethelyiség működtetésére alkalmasként hirdetett rész: a rendeltetésváltozás engedélyezettségét ellenőrizni kell","a hirdetés szerint a gázkazánok több egységet szolgálnak ki, a műszaki állapotot szakértővel érdemes felmérni","csatorna nincs kifejezetten említve a hirdetésben"],"llm":true},"images":["https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509665.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509285.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509385.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509289.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509333.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509337.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509381.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509568.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509389.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509423.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509427.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509451.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509455.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509459.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509494.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509498.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509522.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509526.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509560.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M327538/286509727.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:20:33.190Z","extracted_at":"2026-11-05T10:20:58.601Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:58:58.445Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://www.otpip.hu/ingatlan/M327538/elado-csaladi-haz-1204-budapest-szabotelep?m=M327538","history":[{"item_id":5000327538,"seen_at":"2026-11-05T10:18:12.328Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":104900000,"auction_end":null}],"bids":[]}