Summary
Osztatlan közös tulajdonban lévő, kétlakásos lakóház keleti, belső udvari felőli része (II. számú hátsó lakás) és a telek 1/2-része, OTP Faktoring tulajdonában, fix áras eladás. Az épület kb. 2007-ben épült, de szükséglakás komfortfokozatú, hiányos épületgépészettel, részben kiszerelt nyílászárókkal, hiányos födém-, hőszigetelési és tetőfedési állapottal, külső teljes felújítást igényel. Használatbavételi engedély nincs.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
No encumbrance is stated in the notice; the title deed is authoritative.
Risks:
- Használatbavételi engedély hiánya
- Megosztási szerződés és vázrajz hiánya, osztatlan közös tulajdon
- Gázóra és villanyóra leszerelve, áramszolgáltatás helyreállítás alatt
- Csatorna nem ismert, fűtés, melegvíz, konyha, fürdő, wc hiányzik
- Födém, padlástér hőszigetelés és tetőfedés hiányos
- Megközelítés kizárólag a 26132/1 hrsz-ú útról, az ingatlan jellege beépítetlen terület a tulajdoni lap szerint
- Külső vakolat lemállott, több nyílászáró kiszerelve
Terms
Fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül, nem árverés. Használatbavételi engedély nincs; a megosztási szerződés a jogutódokra nem terjed ki, megosztási vázrajz nincs.
- contact
- OTP Ingatlanpont
Map
Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)
Neighbourhood
Market comparison
KSH 2024: average residential price in Nyíregyháza is 537,000 HUF/m². Estimated market value 49 M HUF; the starting price is 22% of that.
Source: KSH property price database (tax authority sales records). Indicative only; ignores the property's condition.
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
A Gálya utca 2/c alatt eladó egy osztatlan közös tulajdonban lévő, kétlakásos lakóház belső udvari felőli, keleti része, a használati megállapodás szerint II. számú hátsó lakás és a telek 1/2-része. A megosztási szerződés a jogutódokra nem terjed ki, illetve megosztási vázrajz nem áll rendelkezésre. Az ingatlan földszint kialakítású, kb. 2007-ben épült beton sávalapozással, tégla teherhordó falazattal, fa födémmel, fa tetőszerkezettel, cserép tetőfedéssel. Az ingatlan külső felületképzése alapvakolat, több helyen lemállott, felújítandó. Az ingatlan fűtéssel, melegvíz, áram és gázellátással nem rendelkezik. VÍzóra van, csatorna nem ismert. Gázóra, villanyóra leszerelve, az áramszolgáltatás helyreállítása folyamatban van. Néhány helyen a külső nyílászáró ki van szerelve. Az épületgépészet hiányos, működőképes fürdőszoba, wc és konyha nincs. Az épület födémszerkezete, padlástér hőszigetelése és tetőfedése is hiányos. Az épület külső teljes felújítást és korszerűsítést igényel, komfortfokozata: szükséglakás. A tulajdoni lap és a térképmásolat szerint az ingatlan jellege beépítetlen terület, az ingatlant kizárólag a 26132/1 hrsz-ú útról lehet megközelíteni Az épület rendelkezik építési, illetve fennmaradási és tovább építési engedéllyel, de használatbavételi engedélye nincs.
Alapterület: 91.28 m2.
Telek: 496 m2.
Építés éve: 2007.
OTP Faktoring tulajdonában lévő ingatlan, fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül (nem árverés).
- Status
- live
- Sale
- Fixed-price sale, not an auction: make an offer to the seller's agent.
- Type / ownership share
- house / not stated
- Case number
- M287565
- Official notice
- www.otpip.hu
enquiries and offers here - First seen
- 2026-11-05 10:18 UTC
- Title deed
Nyíregyháza, 26132/1 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 10:18 | 10,900,000 HUF | – | 0 |