Summary
Alsónémedi belterületi, 1179 m2 területű, kivett 2 lakóház, udvar megnevezésű ingatlan 579/1179 tulajdoni hányada felszámolói pályázaton. Az ingatlant a felszámoló peres eljárás után szerezte vissza, birtokban nincs, a helyszínen ismeretlen személyek élnek benne. Terhei között végrehajtási jogok (NAV, OTP Faktoring, EOS Faktor) és két perbejegyzés szerepel.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- Végrehajtási jog, jogosult: NAV
- Végrehajtási jog, jogosult: OTP Faktoring Zrt.
- Végrehajtási jog, jogosult: EOS Faktor Zrt.
- Perbejegyzés, ügyszám: Fővárosi Törvényszék 6.P.20.725/2023/9-V.
- Perbejegyzés, ügyszám: Fővárosi Törvényszék 6.G.42.292/2025/2.
Risks:
- Az ingatlan birtokba adását a felszámoló nem tudja biztosítani; birtokbavétel a vevő saját költségén, a teljes vételár megfizetése után
- Ismeretlen személyek életvitelszerűen laknak az ingatlanban
- Végrehajtási jogok és perbejegyzések terhelik az ingatlant
- Elővásárlásra jogosult létezhet
- Kellékszavatosság és garancia kizárva, látott állapotban értékesítik
- Csak tulajdoni hányad (579/1179) kerül árverésre
Terms
Minimálár 65 000 000 Ft nettó, azaz a becsérték 100%-a; vételár a szerződés aláírását követő 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; nyertes pályázó 1% EÉR jutalékot köteles megfizetni; ÁFA-mentes értékesítés; kellékszavatosság kizárva.
- deposit / bid bond
- 2,150,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Villagran Consult Kft.
- viewing
- Csak az EÉR rendszeren keresztül érdeklődhető.
- contact
- Elektronikus Értékesítési Rendszer (EÉR) ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu
Map
Accuracy: street / house number
Neighbourhood
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Alsónémedi belterület, 2910 helyrajzi számú, kivett 2 lakóház, udvar megnevezésű, 1.179 m2 területű, 579/1179 tulajdoni hányad arányú ingatlan, természetben 2351 Alsónémedi, Somogyi Béla utca 63.
A felszámoló az ingatlant peres eljárást követően szerezte vissza az adós vagyonába. A felszámoló nincsen az ingatlan birtokában, a bejutás korlátozottan volt a számára biztosított. A lakcímnyilvántartás adatai szerint lakó nincsen bejelentkezve az ingatlanba, azonban a helyszíni szemle alapján ismeretlen személyek életvitelszerűen élnek benne.
Az ingatlan terhei között kettő perindítás ténye került bejegyzésre, melyből a korábbi peres eljárásban a felperes elállt a keresettől, annak megszűnése várható, a másik peres eljárásban a felperes kezdeményezi a perbejegyzés törlését, így az is hamarosan törlésre kerül az ingatlan tulajdoni lapjáról.
Felszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.
- Status
- live
- Current minimum bid
- –
- Highest bid
- none
- Auction ends
- 2026-11-23 12:00
- Type / ownership share
- other / not stated
- Case number
- P4833645
- Official notice
- eer.sztfh.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:27 UTC
- Title deed
Alsónémedi, 2910 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:27 | – | – | 0 | 2026-11-23 12:00 |