Ózd beépített terület - tulajdoni hányad

Features

Encumbrances and rights

• szolgalmi jog gázvezetési 32 m²-re, az ÓZDINVEST Kft javára

Risks:

• a telek közművesítetlen, mérőóra nem található, a közművek megléte nem igazolt
• az épület bontandó állapotú, bontási költség a vevőt terheli
• a telek csak 474/856 tulajdoni hányad, osztatlan közös tulajdon, használati megosztás nem ismert
• szolgalmi jog terheli a gázvezetés miatt
• elővásárlási jogosult léte miatt a nyertes ajánlat nem végleges
• kellékszavatosság kizárva, az ingatlan állapota és jogi helyzete a vevő kockázata
• ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%+ÁFA, minimum 150 000 Ft+ÁFA, a vevőt terheli

Terms

Nettó 2 770 000 Ft minimálár, vételár banki átutalással a szerződéskötéstől számított 30 napon belül, részletfizetés nincs; birtokbavétel 5 munkanapon belül; ajánlati biztosíték nettó 138 500 Ft; elővásárlásra jogosult van, akinek legalább 10 napot kell biztosítani; kellékszavatosság kizárva.

deposit / bid bond

138,500 HUF

bailiff / liquidator

Felszámoló-REORG Zrt.

viewing

Előre egyeztetett időpontban, munkanapokon 9-15 óra között, a Felszámoló-REORG Zrt. székhelyén egyeztetve (telefon: 06 1 8038-770).

contact

Felszámoló-REORG Zrt., tel: 06 1 8038-770

Map

Accuracy: street / house number

Neighbourhood

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

A Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztálya által Ózd belterület 4283 helyrajzi szám alatt nyilvántartott, kivett beépített terület megnevezésű, 856 m2 területű ingatlan 474/856 tulajdoni aránya.
Az ingatlan Ózd észak-keleti, részben szegregációval érintett részén helyezkedik el, belterületen a 3600 Ózd Álmos vezér utca 41. szám alatt. Környezetében jellemzően családi házak találhatóak. Aszfaltozott kétirányú, 1x1 sávos úton közelíthető meg, közvetlen közterületi kapcsolattal rendelkezik.
A telek szabálytalan sokszög alakú, sík felszínű. Egy oldalról szomszédos ingatlannal határos, a többi oldalról közterület veszi körül. Az egykori kerítés oszlopai még megtalálhatóak, azonban a kerítés már nincs meg. A telek gazos, rendezetlen, gondozatlan, elhanyagolt.
Szemrevételezés alapján az ingatlan közművesítettsége nem megállapítható, mérőóra a helyszínen nem volt fellelhető.
A telken egy nagyméretű, homlokzati eltolásos felépítmény található, amely egykor gyógyszertári elosztóközpontként, később egészségházként funkcionált, azonban hosszabb idő óta elhanyagolt, üresen áll. Jelenleg a földszintes, egykor magas tetős, hagyományos szerkezetű épület gyakorlatilag tégláig viszszabontott, a tető, a nyílászárók, burkolatok, közművezetékek már kibontásra kerültek, erősen leromlott, bontandó állapotú. A felépítmény egy jelentős része elfoglalja a telket.
Az osztatlan közös tulajdonú ingatlan esetleges használati megosztása nem megállapítható, erre vonatkozóan irat nem áll rendelkezésre.

A vagyonrendező a vagyonrendezési eljárás során első alkalommal hirdeti meg a hirdetményben nevezett vagyontárgyat. (237/2009. (X. 20.) Korm. rendelet 2. § (4a) bekezdés a) pontja)
Felszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-23 09:00:00. Az árak nettó értékek.