Bázakerettye kivett ipartelep

Features

Encumbrances and rights

• bányaszolgalmi jog (MOL Nyrt. javára)
• végrehajtási jog 8 566 834 Ft erejéig (Magyar Állam, NAV)
• végrehajtási jog 6 051 221 Ft erejéig (FMVAS Szervízcenter Kft.)
• végrehajtási jog 1 823 355 Ft erejéig (Bázakerettye Közös Önkormányzati Hivatala)
• végrehajtási jog 517 506 Ft erejéig (Hidra-Sor Hidraulika Sorozatgyártó Kft.)
• végrehajtási jog 201 519 Ft erejéig (Nyugat Kereskedelmi Kft.)

Risks:

• Rossz műszaki állapot, erős felújítási igény, a tetőszerkezet és a héjazat hiányos
• Pince vizes, dohos, penészes; ablakai hiányoznak
• Vizes helyiségek szaniterei nagyrészt hiányoznak, falak és csempe rossz állapotban
• Több végrehajtási jog és bányaszolgalmi jog terheli az ingatlant
• Kellékszavatosság kizárva, az ingatlant megtekintett állapotban kell megvásárolni
• Részletfizetés nincs, a teljes vételárat 30 napon belül kell megfizetni
• Tulajdonjog-fenntartáshoz kapcsolódó vevői jog a teljes vételár megfizetéséig
• Harmadik alkalommal meghirdetett ingatlan
• Ajánlati biztosíték elvesztésének kockázata nem teljesített ajánlat vagy fizetés esetén

Terms

Nettó árak; vételár 30 napon belül átutalással; részletfizetés nincs; áfamentes; teljes vételár megfizetése után 15 napon belül birtokbaadás; kellékszavatosság kizárva, megtekintett állapotban vásárolható; ajánlati biztosíték nettó 613 892 Ft; minimálár 9 657 480 Ft.

deposit / bid bond

613,892 HUF

bailiff / liquidator

ARBOLUS Kft.

viewing

előzetes egyeztetés után, telefonon (06 1 550 7724) vagy e-mailben (gaspar.janos@arbolus.hu)

contact

ARBOLUS Kft. (felszámoló), tel.: 06 1 550 7724

Map

Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)

Neighbourhood

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

INGATLAN

8878 Bázakerettye, belterület
Belterület
Hrsz.: 94/2
Kivett ipartelep
Terület: 3.850 m2
Tulajdoni hányad: 1/1

Az ingatlan Bázakerettye belterületén, természetben a Rákóczi út 1/A szám alatt található. Aszfaltozott községi közúton megközelíthető.

A telek sokszög alakú, a közútról közvetlen bejárása van. A közút szintjéhez képest kb. 1,5 méterrel magasabban helyezkedik el. A telek utca felőli része teljes egészében aszfaltozott, sík terület. Az épület mögötti terület füves, bokros, cserjés, a szintmagasság tovább emelkedik ezen a részen.
Az ingatlan körbekerített, fém oszlopokra szerelt dróthálós kerítéssel. Kézi működtetésű, nagy méretű két szárnyú fém kapu van a Rákóczi út felé, a kapu állapota rossz. Térvilágítás nem kiépített.

Az ingatlan az 1950-es években épült a MOL beruházásában. A MOL-tól az adós cég 1994-ben vette meg, az olajbányászathoz szükséges mélyszivattyúk gyártásával foglalkoztak.

Az ingatlanon található egymáshoz épített két épület hagyományos építési módban épült. A Rákóczi út felől nézve a bal oldalon található épületrész nyeregtetős, pince + földszint + padlás szintosztású rossz műszaki állapotú épület. Héjazata cserép, fa ácsolat, egyes cserepek hiányoznak. Horganyzott ereszcsatorna kiépített. Ezen épületrész a 94/3 hrsz-ú szomszédos ingatlan (MOL telep) irányában részben telekhatárt képez.
A pince vizes, dohos, penészes. Ablakai hiányoznak. A pince lejáró kívülről az épület mögül közelíthető meg, nincs belső lejárási lehetőség.
A földszint az udvar szintjéhez és a hozzáépített épületrészhez képest magasabban van, kb. rámpamagassággal.
Ebben az épületben irodák, öltöző, wc, mosdó, zuhanyzó, raktárak találhatók. A vizes helyiségekben egyes szaniterek megvannak, nagy része azonban hiányzik, kibontott állapotú. A falakon a csempeburkolat részben hiányzik. A falak vakolata mállik, koszos, rossz állapotú. Aljzata vegyes, egyes helyiségekben csaphornyos parketta, mettlachi, linóleum padló. Nyílászárók fa gerébtokos ablakok, régi fa ajtók.

A két épületrész egymásból átjárható, néhány lépcsőfokon keresztül.
A főbejárat az összeépítésnél található. A másik épületrész szintén tégla falazatú, egy szintes, enyhe lejtésű nyeregtetős épület. A tartószerkezet tégla-kő oszlopok, az oszlopok az épület közepén helyezkednek el. Héjazata bazaltos gv szigetelés. Horganyzott ereszcsatorna kiépített. Födém nélküli.
Falai és a mennyezet vakolt fehérre festett. A festés koszos, rossz állapotú, a vakolat több helyen mállik. Aljzata beton, mettlachi burkolat. Ezen épületrészben szociális rész nincs, műhelyek, szerelőcsarnok és raktárak vannak. A nyílászárók vegyes szerkezetűek, a nyílászárók egy része ki lett cserélve műanyag ablakokra, a többi fa gerébtokos. Az ajtók részben fa ajtók részben műanyag ajtók.
Az épület végében egy fém szerkezetű, hullámlemez burkolatú építmény van. A tégla épületrészből átjárható.

Három darab gáz cirkó kazán volt látható a helyszíni szemle időpontjában. Leálláskor a kazánok működőképesek voltak. Az egyszintes épületben egy további vegyestüzelésű kazán is van.
Az épületek hőszigeteléssel nem rendelkeznek. A radiátorok, bojler hiányoznak. Beázás nem volt látható. Az ingatlan rossz állapotú, erősen felújítandó.

Belmagasság: 3,5 méter

Az ingatlan harmadik alkalommal kerül meghirdetésre.
Az értékesítési hirdetmény tervezetéről a 237/2009. Korm. rendelet 2. § (2) bekezdés szerinti módon az értesítés megtörtént.
A felszámoló nyilatkozik, hogy a vélelmezett hitelezői hozzájárulás feltételei fennállnak a becsérték 70 %-án történő értékesítéshez
Felszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 08:00:00. Az árak nettó értékek.