{"id":3504765399,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4765399","city":"Bázakerettye","zip":"8878","location":"Bázakerettye kivett ipartelep","description":"INGATLAN\n\n8878 Bázakerettye, belterület \nBelterület\nHrsz.: 94/2\nKivett ipartelep\nTerület: 3.850 m2\nTulajdoni hányad: 1/1\n\nAz ingatlan Bázakerettye belterületén, természetben a Rákóczi út 1/A szám alatt található. Aszfaltozott községi közúton megközelíthető.\n\nA telek sokszög alakú, a közútról közvetlen bejárása van. A közút szintjéhez képest kb. 1,5 méterrel magasabban helyezkedik el. A telek utca felőli része teljes egészében aszfaltozott, sík terület. Az épület mögötti terület füves, bokros, cserjés, a szintmagasság tovább emelkedik ezen a részen.\nAz ingatlan körbekerített, fém oszlopokra szerelt dróthálós kerítéssel. Kézi működtetésű, nagy méretű két szárnyú fém kapu van a Rákóczi út felé, a kapu állapota rossz. Térvilágítás nem kiépített.\n\nAz ingatlan az 1950-es években épült a MOL beruházásában. A MOL-tól az adós cég 1994-ben vette meg, az olajbányászathoz szükséges mélyszivattyúk gyártásával foglalkoztak. \n\nAz ingatlanon található egymáshoz épített két épület hagyományos építési módban épült. A Rákóczi út felől nézve a bal oldalon található épületrész nyeregtetős, pince + földszint + padlás szintosztású rossz műszaki állapotú épület. Héjazata cserép, fa ácsolat, egyes cserepek hiányoznak. Horganyzott ereszcsatorna kiépített. Ezen épületrész a 94/3 hrsz-ú szomszédos ingatlan (MOL telep) irányában részben telekhatárt képez.\nA pince vizes, dohos, penészes. Ablakai hiányoznak. A pince lejáró kívülről az épület mögül közelíthető meg, nincs belső lejárási lehetőség.\nA földszint az udvar szintjéhez és a hozzáépített épületrészhez képest magasabban van, kb. rámpamagassággal. \nEbben az épületben irodák, öltöző, wc, mosdó, zuhanyzó, raktárak találhatók. A vizes helyiségekben egyes szaniterek megvannak, nagy része azonban hiányzik, kibontott állapotú. A falakon a csempeburkolat részben hiányzik. A falak vakolata mállik, koszos, rossz állapotú. Aljzata vegyes, egyes helyiségekben csaphornyos parketta, mettlachi, linóleum padló. Nyílászárók fa gerébtokos ablakok, régi fa ajtók. \n\nA két épületrész egymásból átjárható, néhány lépcsőfokon keresztül.\nA főbejárat az összeépítésnél található. A másik épületrész szintén tégla falazatú, egy szintes, enyhe lejtésű nyeregtetős épület. A tartószerkezet tégla-kő oszlopok, az oszlopok az épület közepén helyezkednek el. Héjazata bazaltos gv szigetelés. Horganyzott ereszcsatorna kiépített. Födém nélküli.\nFalai és a mennyezet vakolt fehérre festett. A festés koszos, rossz állapotú, a vakolat több helyen mállik. Aljzata beton, mettlachi burkolat. Ezen épületrészben szociális rész nincs, műhelyek, szerelőcsarnok és raktárak vannak. A nyílászárók vegyes szerkezetűek, a nyílászárók egy része ki lett cserélve műanyag ablakokra, a többi fa gerébtokos. Az ajtók részben fa ajtók részben műanyag ajtók. \nAz épület végében egy fém szerkezetű, hullámlemez burkolatú építmény van. A tégla épületrészből átjárható.\n\nHárom darab gáz cirkó kazán volt látható a helyszíni szemle időpontjában. Leálláskor a kazánok működőképesek voltak. Az egyszintes épületben egy további vegyestüzelésű kazán is van.\nAz épületek hőszigeteléssel nem rendelkeznek. A radiátorok, bojler hiányoznak. Beázás nem volt látható. Az ingatlan rossz állapotú, erősen felújítandó.\n\nBelmagasság: 3,5 méter \n\nAz ingatlan harmadik alkalommal kerül meghirdetésre.\nAz értékesítési hirdetmény tervezetéről a 237/2009. Korm. rendelet 2. § (2) bekezdés szerinti módon az értesítés megtörtént.\nA felszámoló nyilatkozik, hogy a vélelmezett hitelezői hozzájárulás feltételei fennállnak a becsérték 70 %-án történő értékesítéshez\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":13796400,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:39.259Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5540891,"lon":16.5642498,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T12:19:18.318Z","image_key":null,"source_id":"P4765399","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4765399","auction_start":"2026-11-06 08:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 08:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"94/2","attrs":{"lot_m2":3850,"floor":"földszint","heating":"három gáz cirkó kazán (látható volt, működőképes), egy további vegyestüzelésű kazán; radiátor hiányzik","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett ipartelep","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"téglafal, tégla-kő oszlopok, beton alap nem említett; nyeregtető (cserép és bazaltos gv szigetelés), részben födém nélküli épületrész","flags":{"vegrehajtasi_jog":true,"szolgalmi":true},"year_built":1950,"comfort":"belmagasság 3,5 m; vizes helyiségek szaniterei nagyrészt hiányoznak; térvilágítás nincs kiépítve","condition":"felújítandó","share":"1/1","summary":"Bázakerettye belterületén, a Rákóczi út 1/A szám alatt található, 3850 m² területű, kivett ipartelep besorolású ingatlan, egymáshoz épített két régi téglaépülettel, amely rossz műszaki állapotú és erősen felújítandó. A pincében víz, dohosodás és penész látható, a tetőhéjazat részben hiányos, a vizes helyiségek szaniterei nagyrészt hiányoznak, és az épületekben nincs hőszigetelés, radiátor vagy bojler. Az ingatlanon több végrehajtási jog és bányaszolgalmi jog van bejegyezve, a vevő a becsérték 70%-áig (minimálár) licitálhat.","feltetelek":"Nettó árak; vételár 30 napon belül átutalással; részletfizetés nincs; áfamentes; teljes vételár megfizetése után 15 napon belül birtokbaadás; kellékszavatosság kizárva, megtekintett állapotban vásárolható; ajánlati biztosíték nettó 613 892 Ft; minimálár 9 657 480 Ft.","megtekintes":"előzetes egyeztetés után, telefonon (06 1 550 7724) vagy e-mailben (gaspar.janos@arbolus.hu)","kapcsolat":"ARBOLUS Kft. (felszámoló), tel.: 06 1 550 7724","executor":"ARBOLUS Kft.","deposit":613892,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["bányaszolgalmi jog (MOL Nyrt. javára)","végrehajtási jog 8 566 834 Ft erejéig (Magyar Állam, NAV)","végrehajtási jog 6 051 221 Ft erejéig (FMVAS Szervízcenter Kft.)","végrehajtási jog 1 823 355 Ft erejéig (Bázakerettye Közös Önkormányzati Hivatala)","végrehajtási jog 517 506 Ft erejéig (Hidra-Sor Hidraulika Sorozatgyártó Kft.)","végrehajtási jog 201 519 Ft erejéig (Nyugat Kereskedelmi Kft.)"],"risks":["Rossz műszaki állapot, erős felújítási igény, a tetőszerkezet és a héjazat hiányos","Pince vizes, dohos, penészes; ablakai hiányoznak","Vizes helyiségek szaniterei nagyrészt hiányoznak, falak és csempe rossz állapotban","Több végrehajtási jog és bányaszolgalmi jog terheli az ingatlant","Kellékszavatosság kizárva, az ingatlant megtekintett állapotban kell megvásárolni","Részletfizetés nincs, a teljes vételárat 30 napon belül kell megfizetni","Tulajdonjog-fenntartáshoz kapcsolódó vevői jog a teljes vételár megfizetéséig","Harmadik alkalommal meghirdetett ingatlan","Ajánlati biztosíték elvesztésének kockázata nem teljesített ajánlat vagy fizetés esetén"],"llm":true,"city":"Bázakerettye","zip":"8878","street":"Rákóczi út 1/A"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/ef/16/1634070-BatzzK8UuN.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/ef/17/1634071-KBeeZx3Ehf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/ef/19/1634073-GeURHJMMB3.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/ef/18/1634072-qIAwFDQ60y.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/ef/1a/1634074-HWj19MMYrW.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/ef/1c/1634076-1SbUxLrinm.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/ef/1b/1634075-YTpAGc6vt5.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/ef/1d/1634077-Jf2e1ivpF4.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4765399/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4765399/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:36.702Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:16.792Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:34:12.818Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4765399","history":[{"item_id":3504765399,"seen_at":"2026-11-05T02:27:41.456Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 12:00:00"}],"bids":[]}