Summary

Nyírbogát külterületén, a Hunyadi út mellett fekvő, 3207 m² területű kivett szociális épület, udvar és gépszerelő műhely, felszámolási árverésen, 1/1 tulajdoni hányadban. A 2009-ben épült földszintes szociális épület 2019-ben felújításra került, állapota átlagos. Az ingatlanon több jelzálogjog és vezetékjog van bejegyezve, a felszámolási eljárás is fel van jegyezve, így a tehermentesítés a vevő feladata lehet. A minimálár nettó 10 500 000 Ft, a becsérték nettó 8 500 000 Ft.

Summary of the notice; the official documents prevail.

Features

3207 m²lot size

földszintfloor

2009year built

hőtároló kályhaheating

elektromos bojler melegvíz, belső terek festettek, csempézettek, járólap burkolat; felújítás 2019 (homlokzat, nyílászárók, falburkolatok)comfort level

átlagoscondition

külterületzoning

kivett szociális épület, udvar, gépszerelő műhelyland use

villany, víz, gáz, csatornautilities

kisméretű falazótégla fal, beton sávalapozás, fa ácsszerkezetű nyereg tető, borított fa födémstructure

1/1ownership share

Encumbrances and rights

mortgageutility easement

vezetékjog (22 kV földkábel, OPUS TITÁSZ ÁRAMHÁLÓZATI Zrt.)
jelzálogjog 93.717.000 Ft (OTP Bank Nyrt.)
jelzálogjog 36.283.000 Ft (magánszemély jogosult)
jelzálogjog 72.090.000 Ft (OTP Bank Nyrt.)
jelzálogjog 27.910.000 Ft (magánszemély jogosult)
felszámolási eljárás bejegyzése
önálló szöveges bejegyzések (területkorrekció, megosztás)

Risks:

jelzálogjogok és felszámolási eljárás bejegyzése miatt a tulajdonjog tehermentesítése szükséges
a felszámoló kellékszavatosságot nem vállal, állapot szerinti vétel
birtokbavétel 5 napon belül, ellenkező esetben napi használati díj (vételár 1%-a)
ártárgyalás lehetséges, minimálár 10 500 000 Ft felett kell ajánlatot tenni
ajánlati kötöttség 60 nap, ajánlati biztosíték elvesztésének kockázata
területi és építési adatok eltérhetnek (területszámítási korrekció, 0117/1-3 megosztás)

Terms

Ajánlati biztosíték nettó 515 000 Ft, a vételár 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; a szerződéskötés költsége 200 000 Ft + Áfa, a földhivatali illetéket a vevő viseli; a vevő a birtokbavétel költségét is viseli, ÁFA-t a nettó vételárra kell fizetni ha nem ÁFA alany.

deposit / bid bond: 515,000 HUF
bailiff / liquidator: Data-Nova Solvent Kft.
viewing: 2026. október 28., 11-12 óra között, előzetes egyeztetéssel (datanovasolvent@datanova.hu)
contact: datanovasolvent@datanova.hu

Map

Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)

Google Maps Satellite

Neighbourhood

228 kmBudapest

31 kmnearest county seat · Nyíregyháza

Documents

Notice (PDF)Lots (PDF)

Useful links

Open E-ING (Hungarian land registry)Energy certificate (OÉNY e-tanúsítás)Zoning plan (OÉNY 4TR / E-TÉR)Flood risk (vizugy.hu)

Description from the notice (Hungarian)

Kivett szociális épület, udvar, gépszerelő műhely.
Típus: Kivett szociális épület, udvar, gépszerelő műhely
Ingatlan címe: 4361 Nyírbogát, Külterület, Hunyadi út 0117/8 hrsz.
Területe: 3207 m²
Állapota: átlagos
Közművesítettség foka: közművesített
Tehermentes: nem
Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1
Felszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-05 12:00:00. Az árak nettó értékek.

8.5 M HUF

Starting price (appraised value) · 8,500,000 HUF · net

Status: live
Current minimum bid: –
Highest bid: none
Auction ends: 2026-11-17 12:00
Type / ownership share: other / not stated
Case number: P4544729
Official notice: eer.sztfh.hu
bidding happens there
First seen: 2026-11-05 02:27 UTC
Title deed: Nyírbogát, 0117/8 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.

Add to calendar (.ics)JSON

Watch this listing (email or webhook)

Changes (snapshots)

Time (UTC)	Current minimum bid	Highest bid	Bids	Auction ends
2026-11-05 02:27	–	–	0	2026-11-17 12:00

kivett / szociális épület, udvar, gépszerelő műhely