Kivonat

Nyírbogát külterületén, a Hunyadi út mellett fekvő, 3207 m² területű kivett szociális épület, udvar és gépszerelő műhely, felszámolási árverésen, 1/1 tulajdoni hányadban. A 2009-ben épült földszintes szociális épület 2019-ben felújításra került, állapota átlagos. Az ingatlanon több jelzálogjog és vezetékjog van bejegyezve, a felszámolási eljárás is fel van jegyezve, így a tehermentesítés a vevő feladata lehet. A minimálár nettó 10 500 000 Ft, a becsérték nettó 8 500 000 Ft.

Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.

Jellemzők

3207 m²telek

földszintemelet

2009építés éve

hőtároló kályhafűtés

elektromos bojler melegvíz, belső terek festettek, csempézettek, járólap burkolat; felújítás 2019 (homlokzat, nyílászárók, falburkolatok)komfort

átlagosállapot

külterületfekvés

kivett szociális épület, udvar, gépszerelő műhelyművelési ág

villany, víz, gáz, csatornaközművek

kisméretű falazótégla fal, beton sávalapozás, fa ácsszerkezetű nyereg tető, borított fa födémszerkezet

1/1tulajdoni hányad

Terhek és jogok

jelzálogvezetékjog

vezetékjog (22 kV földkábel, OPUS TITÁSZ ÁRAMHÁLÓZATI Zrt.)
jelzálogjog 93.717.000 Ft (OTP Bank Nyrt.)
jelzálogjog 36.283.000 Ft (magánszemély jogosult)
jelzálogjog 72.090.000 Ft (OTP Bank Nyrt.)
jelzálogjog 27.910.000 Ft (magánszemély jogosult)
felszámolási eljárás bejegyzése
önálló szöveges bejegyzések (területkorrekció, megosztás)

Kockázatok:

jelzálogjogok és felszámolási eljárás bejegyzése miatt a tulajdonjog tehermentesítése szükséges
a felszámoló kellékszavatosságot nem vállal, állapot szerinti vétel
birtokbavétel 5 napon belül, ellenkező esetben napi használati díj (vételár 1%-a)
ártárgyalás lehetséges, minimálár 10 500 000 Ft felett kell ajánlatot tenni
ajánlati kötöttség 60 nap, ajánlati biztosíték elvesztésének kockázata
területi és építési adatok eltérhetnek (területszámítási korrekció, 0117/1-3 megosztás)

Feltételek

Ajánlati biztosíték nettó 515 000 Ft, a vételár 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; a szerződéskötés költsége 200 000 Ft + Áfa, a földhivatali illetéket a vevő viseli; a vevő a birtokbavétel költségét is viseli, ÁFA-t a nettó vételárra kell fizetni ha nem ÁFA alany.

előleg / ajánlati biztosíték: 515 000 Ft
végrehajtó / felszámoló: Data-Nova Solvent Kft.
megtekintés: 2026. október 28., 11-12 óra között, előzetes egyeztetéssel (datanovasolvent@datanova.hu)
kapcsolat: datanovasolvent@datanova.hu

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Google Maps Műhold

Környék

228 kmBudapest

31 kmlegközelebbi megyeszékhely · Nyíregyháza

Dokumentumok

Hirdetmény (PDF)Tételek (PDF)

Hasznos linkek

E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása Energetikai tanúsítvány (OÉNY e-tanúsítás)Településrendezési terv (OÉNY 4TR / E-TÉR)Árvíz, belvíz (vizugy.hu)

Leírás a hirdetményből

Kivett szociális épület, udvar, gépszerelő műhely.
Típus: Kivett szociális épület, udvar, gépszerelő műhely
Ingatlan címe: 4361 Nyírbogát, Külterület, Hunyadi út 0117/8 hrsz.
Területe: 3207 m²
Állapota: átlagos
Közművesítettség foka: közművesített
Tehermentes: nem
Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1
Felszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-05 12:00:00. Az árak nettó értékek.

8,5 M Ft

Kikiáltási ár (becsérték) · 8 500 000 Ft · nettó

Állapot: élő
Jelenlegi minimum: –
Legmagasabb licit: nincs
Árverés vége: 2026-11-17 12:00
Típus / hányad: egyéb / nem derül ki
Ügyszám: P4544729
Hivatalos hirdetmény: eer.sztfh.hu
itt lehet licitálni
Először láttuk: 2026-11-05 02:27 UTC
Tulajdoni lap: Nyírbogát, 0117/8 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.

Naptárba (.ics)JSON

Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)

Változások (pillanatképek)

Időpont (UTC)	Jelenlegi minimum	Legmagasabb licit	Licitek	Árverés vége
2026-11-05 02:27	–	–	0	2026-11-17 12:00

kivett / szociális épület, udvar, gépszerelő műhely