Salgótarján, Bajcsy-Zsilinszky út 18/B. 2. ajtó sz. alatt ingatlan

Features

Encumbrances and rights

• átjárási szolgalmi jog (a 3952/3 hrsz-ú ingatlant terhelő, 447 m²)
• jelzálogjog 100 000 000 Ft erejéig, Kereskedelmi és Hitelbank Zrt. javára
• elidegenítési és terhelési tilalom, Kereskedelmi és Hitelbank Zrt. javára

Risks:

• jelzálogjog és elidegenítési tilalom terheli az ingatlant a Kereskedelmi és Hitelbank Zrt. javára
• átjárási szolgalmi jog terheli
• szavatosság kizárva a felszámolási eljárásra tekintettel
• szerződéskötési díj 300 000 Ft + ÁFA a nyertest terheli
• a közműkapcsolatok (víz, csatorna, villany) a leírásban nem szerepelnek, csak a gáz
• a bentlakó és a használati státusz nem derül ki

Terms

Az árverési előleg nettó 1 610 000 Ft, a vételárat a szerződéskötést követő 10 napon belül kell banki átutalással megfizetni, részletfizetés nincs. A nyertes pályázó tehermentesen szerzi meg az ingatlant, az ÁFA-mentes, a birtokba adás a teljes vételár megfizetését követő napon történik.

deposit / bid bond

1,610,000 HUF

bailiff / liquidator

CERES KFT.

viewing

A felszámoló távollétében is megtekinthető; egyeztetés telefonon: 70-618 8251

contact

CERES Kft. (felszámoló), 70-618 8251

Map

Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)

Neighbourhood

Documents

Useful links

Description from the notice (Hungarian)

Salgótarján belterület 3952/3/B/2 hrsz. alatt felvett, „üzlet” megjelölésű, 252 m2 területű, természetben a 3100 Salgótarján, Bajcsy-Zsilinszky út 18/B. 2. ajtó sz. alatt ingatlan 1/1 tulajdoni illetősége.

A vagyontárgy főbb jellemzői:

Az ingatlan Salgótarján belterületén, a várost átszelő 21. sz. főút mellett fekszik. Környezetében hasonló típusú üzletek, illetve – az út túloldalán – régi lakóházak találhatóak.
A telek hosszúkás, téglalap alakú, egy korábban egységes ingatlan felosztásával jött létre. Ennek megfelelően az értékesítés tárgyát képező felépítmény szerkezetileg egybetartozik a szomszédos ingatlanon található felépítménnyel.
Az ingatlant társasházzá alakították, így a pályázat tárgyát egy önálló ingatlanként nyilvántartott albetét képezi, amelyet utoljára irodaként hasznosítottak.
Az épület tégla falazatú, lapostetős, amelyet bitumenes lemezszigeteléssel láttak el. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, a külső falfelületek kültéri burkolólappal borítottak.
Az ingatlan általános állapota közepes. A belső nyílászárók fa szerkezetűek. A padlóborítás hidegburkolat (járólap), a belső falfelületek vakoltak, festettek.
Az ingatlanban egy nagyobb iroda (üzlethelyiség), több kisebb helyiség, illetve vizesblokk található. A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal.
Az ingatlant az alábbi terhek terhelik, jogok illetik:

Illeti:
-Illeti a(z) SALGÓTARJÁN belterület 3952/3 hrsz-ú ingatlant terhelő Átjárási szolgalmi jog a vázrajz szerinti 447 m2 területre

Terheli:
Jelzálogjog:
100 000 000 Ft, azaz egyszázmillió forint legmagasabb összeg erejéig az okiratban foglaltak szerint, a szerződés 1. pontjában megjelölt jogviszony biztosítására Név: KERESKEDELMI ÉS HITELBANK ZRT. Jogosult címe: 1095 BUDAPEST, Lechner Ödön fasor 9
Elidegenítési és terhelési tilalom a bejegyzett jelzálogjog biztosítására Utalás: III/2 Név: KERESKEDELMI ÉS HITELBANK ZRT. Jogosult címe: 1095 BUDAPEST, Lechner Ödön fasor 9

A nyertes pályázó az ingatlant tehermentesen szerzi meg.
Felszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 09:00:00. Az árak nettó értékek.