Summary

Andocs belterületén fekvő, 6933 m² beépítetlen telek (hrsz. 479) nettó 3 960 000 Ft kikiáltási áron, felszámolói árverésen. A telken építési engedély alapján megkezdett sávalapozás található, amelynek engedélyhosszabbításáról nincs információ; az utcai fronton kb. 3 méter mély támfal készült. Víz és villany az utcán elérhető, a telek maga közművesítetlen, és terhelt végrehajtási joggal (NAV-követelés).

Summary of the notice; the official documents prevail.

Features

6933 m²floor area

6933 m²lot size

átlagoscondition

belterületzoning

víz, villanyutilities

sávalapozás (megkezdett, engedély hosszabbítás nem ismert), utcai támfalstructure

1/1ownership share

Encumbrances and rights

enforcement lieneasement

Végrehajtási jog 140 249 824 Ft köztartozás és járulékai erejéig (NAV, 107783/2/2024.06.13)
Szolgalmi jog

Risks:

Végrehajtási jog terheli a telket (140 249 824 Ft köztartozás)
Közművesítetlen telek, a közművek csak az utcáig érnek el
Megkezdett sávalapozás, építési engedély lejárhatott
Utcai támfal és terepszint-különbség költségei
Környezeti teher kapcsán felszámoló nem ismer, de vevő átvállalhat kockázatot
Kellékszavatosság kizárva, a vagyon megtekintett állapotban kerül értékesítésre
Eljárás hetedik alkalommal kerül értékesítésre, a kikiáltási ár csökkentése megtörtént

Terms

Nettó kikiáltási ár 3 960 000 Ft (becsérték 35%-a), előleg nettó 565 250 Ft, licitlépcső 5 000–30 000 Ft; a vevő az ÁFÁ-t és az ügyvédi díjat (1,5%+ÁFA, min. 150 000 Ft+ÁFA) és az EÉR 1%-os jutalékát viseli; vételár átutalással, részletfizetés nincs; kellékszavatosság nincs.

deposit / bid bond: 565,250 HUF
bailiff / liquidator: BONUM SANATIO Kft.
viewing: Előzetes bejelentkezés az iroda@bonumsanatio.eu címen legkésőbb 2026.11.02. 15:00-ig; megtekintés 2026.11.03.
contact: BONUM SANATIO Kft. (iroda@bonumsanatio.eu)

Map

Accuracy: street / house number

Street View Google Maps Satellite

Neighbourhood

127 kmBudapest

34 kmnearest county seat · Kaposvár

Earlier auctions of this property

First seen	Status	Starting	Final bid
2026-11-05 02:27	withdrawn / disappeared	11.3 M HUF	–

Documents

Notice (PDF)Lots (PDF)

Useful links

Open E-ING (Hungarian land registry)Energy certificate (OÉNY e-tanúsítás)Zoning plan (OÉNY 4TR / E-TÉR)Flood risk (vizugy.hu)

Description from the notice (Hungarian)

A BAMAMA Bau Nonprofit Kft. „fa.” 1/1 tulajdonában álló, 8675 Andocs, Rákóczi u. 57. - Hrsz 479 - „beépítetlen terület” megnevezésű, 6933 m2 területű telek.

Az ingatlan Lfk – falusias lakó terület – melyet oldalhatáron álló módon, 30% beépíthetőséggel, 4,5 m magas épülettel lehet beépíteni.

A területen építési engedély alapján megkezdett sávalapozás látható, mely építési engedély hosszabbításáról nincs információnk.

Ezenkívül az utcai fronton a terepszint miatt cca.3 méter mélyen támfal készült.

Víz és elektromos közmű az utcán elérhető.
Felszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 11:00:00. Az árak nettó értékek.

11.3 M HUF

Starting price (appraised value) · 11,305,000 HUF · net

Status: live
Current minimum bid: 3,960,000 HUF
Highest bid: none
Auction ends: 2026-11-17 11:00
Type / ownership share: land / not stated
Case number: A4839801
Official notice: eer.sztfh.hu
bidding happens there
First seen: 2026-11-05 02:27 UTC
Title deed: Andocs, 479 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.

Add to calendar (.ics)JSON

Watch this listing (email or webhook)

Changes (snapshots)

Time (UTC)	Current minimum bid	Highest bid	Bids	Auction ends
2026-11-05 02:27	3,960,000 HUF	–	0	2026-11-17 11:00

Andocs beépítetlen terület