{"id":3004839801,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4839801","city":"Andocs","zip":"8675","location":"Andocs beépítetlen terület","description":"A BAMAMA Bau Nonprofit Kft. „fa.” 1/1 tulajdonában álló, 8675 Andocs, Rákóczi u. 57. - Hrsz 479 - „beépítetlen terület”  megnevezésű, 6933 m2 területű telek.\n\nAz ingatlan Lfk – falusias lakó terület – melyet oldalhatáron álló módon, 30% beépíthetőséggel, 4,5 m magas épülettel lehet beépíteni.\n\nA területen építési engedély alapján megkezdett sávalapozás látható, mely építési engedély hosszabbításáról nincs információnk.\n\nEzenkívül az utcai fronton a terepszint miatt cca.3 méter mélyen támfal készült.\n\nVíz és elektromos közmű az utcán elérhető.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 11:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":11305000,"min_price":3960000,"auction_end":"2026-11-17 11:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:41.318Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6536868,"lon":17.9145551,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:25.043Z","image_key":null,"source_id":"A4839801","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839801","auction_start":"2026-11-07 11:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-04 11:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"479","attrs":{"lot_m2":6933,"utilities":["víz","villany"],"flags":{"vegrehajtasi_jog":true,"szolgalmi":true},"area_m2":6933,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Andocs belterületén fekvő, 6933 m² beépítetlen telek (hrsz. 479) nettó 3 960 000 Ft kikiáltási áron, felszámolói árverésen. A telken építési engedély alapján megkezdett sávalapozás található, amelynek engedélyhosszabbításáról nincs információ; az utcai fronton kb. 3 méter mély támfal készült. Víz és villany az utcán elérhető, a telek maga közművesítetlen, és terhelt végrehajtási joggal (NAV-követelés).","feltetelek":"Nettó kikiáltási ár 3 960 000 Ft (becsérték 35%-a), előleg nettó 565 250 Ft, licitlépcső 5 000–30 000 Ft; a vevő az ÁFÁ-t és az ügyvédi díjat (1,5%+ÁFA, min. 150 000 Ft+ÁFA) és az EÉR 1%-os jutalékát viseli; vételár átutalással, részletfizetés nincs; kellékszavatosság nincs.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés az iroda@bonumsanatio.eu címen legkésőbb 2026.11.02. 15:00-ig; megtekintés 2026.11.03.","kapcsolat":"BONUM SANATIO Kft. (iroda@bonumsanatio.eu)","executor":"BONUM SANATIO Kft.","deposit":565250,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog 140 249 824 Ft köztartozás és járulékai erejéig (NAV, 107783/2/2024.06.13)","Szolgalmi jog"],"risks":["Végrehajtási jog terheli a telket (140 249 824 Ft köztartozás)","Közművesítetlen telek, a közművek csak az utcáig érnek el","Megkezdett sávalapozás, építési engedély lejárhatott","Utcai támfal és terepszint-különbség költségei","Környezeti teher kapcsán felszámoló nem ismer, de vevő átvállalhat kockázatot","Kellékszavatosság kizárva, a vagyon megtekintett állapotban kerül értékesítésre","Eljárás hetedik alkalommal kerül értékesítésre, a kikiáltási ár csökkentése megtörtént"],"llm":true,"city":"Andocs","zip":"8675","street":"Rákóczi u. 57.","structure":"sávalapozás (megkezdett, engedély hosszabbítás nem ismert), utcai támfal"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/5a/7f/1661567-ihisJCgPU4.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5a/80/1661568-XS7vC36spN.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839801/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839801/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:06.511Z","extracted_at":"2026-11-05T10:00:06.312Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:10.251Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839801","history":[{"item_id":3004839801,"seen_at":"2026-11-05T02:27:41.456Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":3960000,"auction_end":"2026-11-17 11:00:00"}],"bids":[]}