Summary
Szolnok belterületén, az Újszászi út térségében elhelyezkedő két, funkcionálisan összefüggő ingatlan (8507 hrsz. közforgalom elől elzárt magánút 1/2 tulajdoni hányadban, 8508/2 hrsz. beépítetlen terület 1/1 hányadban) felszámolási árverése, együttesen értékesítve. Mindkét telek közművesítetlen, a 8508/2 hrsz. ipari-gazdasági építési övezetben van, a közművek 50-150 m-en belül érhetők el. A 8508/2 hrsz. ingatlanra jelentős jelzálogjogok (összesen kb. 411,4 millió Ft tőke) és végrehajtási jogok vannak bejegyezve, a 8507 hrsz. ingatlanon szolgalmi jogok és jelzálogjog szerepel; a vevő számára a terhek törlése és az áfa-fizetési kötelezettség (8508/2 hrsz.) jelentős kockázat.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- Szolgalmi jog – csatorna szolgalmi jog 90 m2 területre (8507 hrsz.)
- Vezetékjog – közép feszültségű kábelre, 701 m2 területre, GREEN SOLARTECH KFT. javára (8507 hrsz.)
- Jelzálogjog 2 000 000 Ft erejéig, LG AUDIT Kft. javára (8507 hrsz.)
- Elidegenítési és terhelési tilalom, LG AUDIT Kft. javára (8507 hrsz.)
- Jelzálogjog 51 291 800 Ft erejéig, MFB KKV TŐKEALAP javára (8508/2 hrsz.)
- Elidegenítési és terhelési tilalom, MFB KKV TŐKEALAP javára (8508/2 hrsz.)
- Végrehajtási jog 13 516 Ft erejéig, NAV javára (8508/2 hrsz.)
- Végrehajtási jog 837 712 Ft erejéig, Magyar Állam javára (8508/2 hrsz.)
- Jelzálogjog 360 090 000 Ft erejéig, SZÉCHENYI ALAPOK KOCKÁZATI TŐKEALAP javára (8508/2 hrsz.)
Risks:
- Jelentős bejegyzett jelzálogjogok és végrehajtási jogok a 8508/2 hrsz. ingatlanon, törlésük a vevő kockázata lehet
- Közművesítetlen telkek, közművek 50-150 m-en belül
- Kellékszavatosság kizárva, az ingatlan megtekintett állapotában kerül értékesítésre
- 8508/2 hrsz. ingatlanra áfa-fizetési kötelezettség terheli
- Elővásárlásra jogosult létezhet (felszámoló tudomása szerint)
- Az 1 % EÉR jutalék és az ügyvédi munkadíj (vételár 1%-a + áfa, min. 150 000 Ft + áfa) a vevőt terheli
- Az ingatlanok csak együtt forgalomképesek, a 8507 hrsz. magánút biztosítja a 8508/2 megközelíthetőségét
Terms
Nettó kikiáltási ár 39 005 000 Ft (becsérték 70%-a), árverési előleg nettó 1 871 600 Ft; vételár 15 napon belül átutalással; szerződéskötés 15 napon belül, a vevő költségére, nettó vételár 1%-os EÉR jutalékkal; kellékszavatosság nincs; birtokbaadás a teljes vételár beérkezése után; a 8508/2 hrsz. ingatlanra áfa-fizetési kötelezettség terheli (fordított adózás); részletfizetés nincs.
- deposit / bid bond
- 1,871,600 HUF
- bailiff / liquidator
- Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft. (felszámoló)
- viewing
- Az értékesítésre kerülő vagyonelemek az értékesítési kiírás teljes időtartama alatt bármikor megtekinthetők.
- contact
- Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft.; helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu
Map
Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)
Neighbourhood
Earlier auctions of this property
| First seen | Status | Starting | Final bid |
|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:27 | withdrawn / disappeared | 55.7 M HUF | – |
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Az értékesítés tárgyát a Szolnok, Újszászi út térségében található, Szolnok belterület 8507 hrsz.-ú, „kivett közforgalom elől elzárt magánút”, valamint a Szolnok belterület 8508/2 hrsz.-ú, „kivett beépítetlen terület” megnevezésű, egymással funkcionálisan összefüggő ingatlanok képezik. Az ingatlanok – tekintettel arra, hogy a 8507 hrsz.-ú magánút biztosítja a 8508/2 hrsz.-ú ingatlan megközelíthetőségét – együttesen kerülnek értékesítésre.
Felszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-18 00:00:00. Az árak nettó értékek.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 39,005,000 HUF
- Highest bid
- none
- Auction ends
- 2026-11-30 17:00
- Type / ownership share
- land / not stated
- Case number
- A4836532
- Official notice
- eer.sztfh.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 09:17 UTC
- Title deed
Szolnok, 8507 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 09:17 | 39,005,000 HUF | – | 0 | 2026-11-30 17:00 |