Summary
A Magy külterület 064/2 hrsz. alatti, más személy tulajdonában álló földrészleten álló, az adós vagyonaként nyilvántartott, 338,82 m² hasznos alapterületű egészségturisztikai/wellness épületrész felszámolói árverése. Az épület elhanyagolt, felújítandó, hosszabb ideje használaton kívüli; a tetőtéri 9 szoba befejezetlen, a villamos hálózat megrongált, a kút engedélye lejárt. Az épületrész tulajdonjogi és ingatlan-nyilvántartási helyzete rendezetlen, a tulajdonjog nem bejegyezhető garanciával.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
Risks:
- Az épületrész tulajdonjogi és ingatlan-nyilvántartási helyzete rendezetlen, az adós nincs az ingatlan-nyilvántartásban bejegyezve; a bejegyezhetőség nem garantált.
- A földrészlet más személy tulajdonában áll; a földrészletre nincs tulajdonjog a felszámoló adósának javára.
- Közművesítetlen: a villamos hálózat megrongált és üzemképtelen, a vízellátó kút vízjogi engedélye 2025. március 31-én lejárt; helyreállítás a vevő költsége és kockázata.
- A megközelítés kb. 2,5 km magánúton, rossz minőségű erdei földúton történik, nincs bejegyzett átjárási jog.
- Az épület elhanyagolt, befejezetlen tetőtérrel, felújítást igényel.
- Ingóságok, tartozékok tulajdonjogát és működőképességét a felszámoló nem garantálja.
- Elővásárlásra jogosult létezik; a nyertes ajánlatot be kell mutatni neki.
- ÁFA-kezelés a teljesítéskor dől el; adóköteles esetben a vevőt terheli az ÁFA, fordított adózás esetén is.
Terms
Kikiáltási ár nettó 9 580 000 Ft, licitlépcső 5 000–500 000 Ft között, árverési előleg nettó 479 000 Ft. A vevő viseli az ügyvédi munkadíjat (vételár 1,5%+ÁFA, min. 300 000 Ft+ÁFA) és az EÉR 1%-os jutalékát. Vételár a szerződéskötést követően haladéktalanul, a teljes összeg átadás feltétele; részletfizetés nincs.
- deposit / bid bond
- 479,000 HUF
- bailiff / liquidator
- ProTrust Reorganizáció Kft.
- viewing
- Előzetes egyeztetéssel, az EÉR felületen keresztül; az árverés 2026. november 9. 12:00-tól 19. 12:00-ig tart.
- contact
- EÉR felület, ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu
Map
Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)
Neighbourhood
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
A Magy külterület 064/2 hrsz. alatt, más személy tulajdonában álló földrészleten található, az adós vagyonaként nyilvántartott 338,82 m² hasznos alapterületű egészségturisztikai/wellness épületrész, rendezetlen tulajdonjogi és ingatlan-nyilvántartási helyzettel.
Felszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-07 12:00:00. Az árak nettó értékek.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 9,580,000 HUF
- Highest bid
- none
- Auction ends
- 2026-11-19 12:00
- Type / ownership share
- other / not stated
- Case number
- A4835151
- Official notice
- eer.sztfh.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:27 UTC
- Title deed
Magy, 064/2 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:27 | 9,580,000 HUF | – | 0 | 2026-11-19 12:00 |