Summary
Nagykanizsai volt Tungsram gyártelep (638 hrsz, 362 973 m2 iparterület, felújítandó, teljesen közművesített) 1/1 tulajdoni hányada, valamint kapcsolódó iparvasút-, mocsár- és közműszolgalmi területek (2–6. tétel) felszámolói árverésen. Az ingatlanon lévő berendezéstechnológia üzembe nem helyezhető (BAT-nem megfelelő), az iparvasút több mint 10 éve használaton kívül van, a telephelyen környezeti felülvizsgálati kötelezettség áll fenn, a környezeti károk költsége a vevőt terheli. Jelzálogjogok és több szolgalmi jog terheli az ingatlanokat.
Summary of the notice; the official documents prevail.
Features
Encumbrances and rights
- vezetékjog E.ON Dél-Dunántúli Áramhálózat javára (92 m2 és további szakaszok)
- bányaszolgalmi jog és biztonsági övezeti tilalom E.ON Közép-Dunántúli Gázhálózat javára
- vételi jog
- engedményezés T&T Faktor Követeléswásárló Zrt. javára
- jelzálogjog 32 millió EUR, 52 millió EUR, 84 millió EUR és 20 milliárd Ft erejéig
- elidegenítési és terhelési tilalom
Risks:
- környezeti felülvizsgálati kötelezettség és a környezeti károk elhárításának költsége az új tulajdonost terheli
- berendezéstechnológia üzembe nem helyezhető, BAT-nem megfelelő
- iparvasút használaton kívül, engedélyek és iratok nélkül
- mocsár és gázfogadó területek önállóan nem hasznosíthatók
- több jelzálogjog és tilalom terheli az ingatlanokat
- bentlakó/bérlői és üzemeltetői birtoklás, bérleti szerződések átadása
- hulladék és gáz szakszerű elszállítása a vevő költsége
- ÁFA-fizetési kötelezettség a nettó vételáron felül
Terms
Kikiáltási ár nettó 2 600 000 000 Ft, árverési előleg nettó 46 000 000 Ft, vételár 30 napon belül, szerződéskötés 30 napon belül, birtokbavétel a vételár megfizetését követő 15 napon belül; kellékszavatosság kizárva.
- deposit / bid bond
- 46,000,000 HUF
- bailiff / liquidator
- Felszámoló-REORG Zrt.
- viewing
- Előzetes egyeztetéssel, szándék bejelentése legkésőbb 2026.11.04. 15:00-ig az info@felszamoloreorg.hu címen.
- contact
- info@felszamoloreorg.hu
Map
Accuracy: centre of the postcode area (street not found by the map provider)
Neighbourhood
Earlier auctions of this property
| First seen | Status | Starting | Final bid |
|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:27 | withdrawn / disappeared | 3,606.3 M HUF | – |
Documents
Useful links
Description from the notice (Hungarian)
Tungsram Operations Kft. "f.a." tulajdonát képező 8800 Nagykanizsa, Kinizsi út 97. szám alatt található iparterület, a kapcsolódó iparvasút, és korábban a technológiát kiszolgáló ingatlanok. Az iparvasút több, mint 10 használaton kívül van, engedélyekkel nem rendelkezik. A felszámolónak az iparvasúthoz kapcsolódóan iratanyaga nincs, bővebb tájékoztatást nem tud adni.
Az ingatlanon kialakított berendezéstechnológia üzembe nem helyezhető, figyelemmel arra, hogy az a BAT (Best Available Techniques) kritériumoknak nem felel meg.
Tájékoztatjuk a Licitálókat, hogy egy gazdasági társaság üzemelteti az ingatlant az Eladóval létrejött Üzemeltetési szerződés alapján; a szerződés alapján a gazdasági társaság volt köteles a közmű szolgáltatókkal szerződést kötni, a közműveket fizetni, az ingatlant karbantartani, …, stb., illetve jogosult volt az ingatlan hasznosítására, bérleti szerződések megkötésére. Albirtokosként vagy a megbízott üzemeltető társaság vagy bérlők vannak birtokban. A gazdasgái társaság Üzemeltetési szerződés alapján egyes ingatlanrészeket bérleti jogviszony keretében hasznosított. A bérbeadó és a bérlők között létrejött bérleti szerződések az adásvételi szerződés aláírásával egyidejűleg átadásra kerülnek a Vevő részére.
Felszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 12:00:00. Az árak nettó értékek.
- Status
- live
- Current minimum bid
- 2,600,000,000 HUF
- Highest bid
- none
- Auction ends
- 2026-11-23 12:00
- Type / ownership share
- land / not stated
- Case number
- A4822782
- Official notice
- eer.sztfh.hu
bidding happens there - First seen
- 2026-11-05 02:27 UTC
- Title deed
Nagykanizsa, 638 hrsz
Open E-ING (Hungarian land registry)
Requires Hungarian e-ID login (DÁP / Ügyfélkapu+); enter the lot number or address. Private individuals get two free e-certified copies a year.
Watch this listing (email or webhook)
Changes (snapshots)
| Time (UTC) | Current minimum bid | Highest bid | Bids | Auction ends |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:27 | 2,600,000,000 HUF | – | 0 | 2026-11-23 12:00 |