Kivonat
35 m2-es, galériázott társasházi lakás Budapest VI. kerületében (Vörösmarty utca), földszinten, udvari oldalon. Állapota jó, 2024-ben felújított belső terekkel. A kikiáltási ár 62 100 000 Ft, a minimálár 55 890 000 Ft.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
Kockázatok:
- Műemléki környezet, ami felújításnál és átalakításnál hatósági korlátozást jelenthet
- Elektromos fűtés és villanybojler, ami magasabb üzemeltetési költséget jelenthet
- Galéria kiépítésének jogi megfelelősége nem derül ki a leírásból, ezt érdemes ellenőrizni
Feltételek
- árverési szakasz
- 1. szakasz: legalább a becsérték 90%-a
1.: 55 890 000 Ft · 2.: 49 680 000 Ft · 3.: 43 470 000 Ft - licitküszöb
- 621 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 55 890 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 6 210 000 Ft
Térkép
Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- társasház
- Jogi jelleg
- műemlék
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- öröklakás
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Kedd: 08:00 - 12:00 Szerda: 08:00 - 12:00 Jogi Képviselők Részére Csütörtök: 08-10
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Sebestyén Barbara Végrehajtói Irodája
1119 Budapest, XI. kerület Fehérvári út 88.. A-D. épület D.. lépcsőház 5.. emelet 1.. ajtó
vezetékes +36 (1) 555-6030
vh.0221@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Budapest 06. kerület átlagos lakóingatlan-ár 1 132 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 39,6 M Ft; a kikiáltási ár ennek 157%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
A tulajdoni lap alapján 35 m2 alapterületű, valóságban galériázott társasházi lakás. Állapota: jó, a belső terek 2024-ben felújításra kerültek (új vezetékek, burkolatok, hőszigetelt nyílászárók). Elrendezése: földszinten szoba, konyha, fürdőszoba, a kiépített 25,88 m2-es galérián szoba és egy második fördőszoba telálható.
Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. Fűtése elektromos, melegvíz-ellátása villamybojlerrel biztosított.
Épület: többszintes tégla társasház udvari földszinti lakása, az épület homlokzata 2026-ban felújításra került.
Jogi jelleg: műemléki környezet
Az ingatlan becsértékét a Budai központi Kerületi Bíróság a 0102-7.Vh.1839/2025/23. számú végzésével állapította meg.
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 55 890 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 55 890 000 Ft
licitküszöb: 621 000 Ft - Árverés vége
- 2026-12-21 19:00
- Típus / hányad
- lakás / nem derül ki
- Ügyszám
- 221.V.0259/2025/202
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Budapest, 28675/0/A/11 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 55 890 000 Ft | – | 0 | 2026-12-21 19:00 |