{"id":617237,"source":"mbvk","auction_id":953756,"case_number":"221.V.0259/2025/202","city":"Budapest","zip":"1064","location":"1064 Budapest, Vörösmarty utca 75. Földszint. Ajtó:6.","description":"A tulajdoni lap alapján 35 m2 alapterületű, valóságban galériázott társasházi lakás. Állapota: jó, a belső terek 2024-ben felújításra kerültek (új vezetékek, burkolatok, hőszigetelt nyílászárók). Elrendezése: földszinten szoba, konyha, fürdőszoba, a kiépített 25,88 m2-es galérián szoba és egy második fördőszoba telálható. \nKözművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. Fűtése elektromos, melegvíz-ellátása villamybojlerrel biztosított. \nÉpület: többszintes tégla társasház udvari földszinti lakása, az épület homlokzata 2026-ban felújításra került. \n\nJogi jelleg: műemléki környezet\n\nAz ingatlan becsértékét a Budai központi Kerületi Bíróság a 0102-7.Vh.1839/2025/23. számú végzésével állapította meg.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":62100000,"min_price":55890000,"auction_end":"2026-12-21 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/5/d/n1132825.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5092285,"lon":19.0657564,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T10:20:51.975Z","image_key":"mbvk/617237.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-22 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":621000,"deposit":6210000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Jogi jelleg","v":"műemlék"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Sebestyén Barbara","office":"Dr. Sebestyén Barbara Végrehajtói Irodája","address":"1119 Budapest, XI. kerület Fehérvári út 88.. A-D. épület D.. lépcsőház 5.. emelet 1.. ajtó","phone":["vezetékes +36 (1) 555-6030"],"email":["vh.0221@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 08:00 - 12:00\r\nSzerda: 08:00 - 12:00\r\nJogi Képviselők Részére Csütörtök: 08-10"}},"hrsz":"28675/0/A/11","attrs":{"area_m2":35,"floor":"földszint","utilities":["víz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":false},"heating":"elektromos","comfort":"galériázott, földszinten szoba, konyha, fürdőszoba; galérián szoba és második fürdőszoba","condition":"jó","structure":"tégla társasház","summary":"35 m2-es, galériázott társasházi lakás Budapest VI. kerületében (Vörösmarty utca), földszinten, udvari oldalon. Állapota jó, 2024-ben felújított belső terekkel. A kikiáltási ár 62 100 000 Ft, a minimálár 55 890 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Műemléki környezet, ami felújításnál és átalakításnál hatósági korlátozást jelenthet","Elektromos fűtés és villanybojler, ami magasabb üzemeltetési költséget jelenthet","Galéria kiépítésének jogi megfelelősége nem derül ki a leírásból, ezt érdemes ellenőrizni"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:38.647Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:53:35.777Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:12.094Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953756/617237","history":[{"item_id":617237,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":55890000,"auction_end":"2026-12-21 19:00:00"}],"bids":[]}