3000 Hatvan, Traktor utca 23.

Jellemzők

Terhek és jogok

Kockázatok:

• Elhanyagolt, lakatlan állapot, gyenge épületállapot és gyenge szigetelés, várható felújítási költséggel
• Közművek üzemelése nem ismert, a mérőórák leszerelhettek
• Az alapterület adatai ellentmondásosak (főépület 180 m2, felépítmény 90 m2), az árverésre kerülő szint területe nem derül ki
• Külső vakolat málik, a belső állapot nem ismert
• Tulajdoni hányad, terhek és a bejegyzések részletei nem szerepelnek a hirdetményben

Feltételek

Kikiáltási ár 10 000 000 Ft, minimálár 9 000 000 Ft. Az alsó szint forgalmi értéke beköltözhetően 10 000 000 Ft.

árverési szakasz

1. szakasz: legalább a becsérték 90%-a
1.: 9 000 000 Ft · 2.: 8 000 000 Ft · 3.: 7 000 000 Ft

licitküszöb

200 000 Ft

következő érvényes ajánlat

9 000 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

1 000 000 Ft

Térkép

Geokódolás folyamatban. Keresés Google Mapsen

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

telki szolgalmi jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00 Személyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00 Telefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00 Kézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00

végrehajtó / felszámoló

Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda
3000 Hatvan, István Király utca 13.
vezetékes 37/341-372
vh.0765@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Hatvan átlagos lakóingatlan-ár 471 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 42,4 M Ft; a kikiáltási ár ennek 24%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Tulajdoni lap szerint: Kivett lakóház, udvar
Az ingatlan alapterülete: 1413 m2
A felépítmény alapterülete: 90 m2
Lakóházon belül két külön bejáratú lakás, melyből az alsó szint kerül árverésen értékesítésre.

Az ingatlan egészének (alsó szint+tetőtér) forgalmi értéke beköltözhetően 18 388 800 Ft, az alsó szint forgalmi értéke beköltözhetően 10 000 000 Ft.

Főépület jellemzői:
tetőteres, alapozása: beton, szigetelés: gyenge, tetőszerkezet: cserép (közepes), az épület állapota: gyenge, alapterülete: 180 m2.

Egyéb megjegyzések: Külső szemle történt. Elhanyagolt, lakatlan ngtlan. Nyílászárók eredetiek. Külső vakolat málik. Az értékelésnél az Önkormányzat figyelembe vette a helyben szokásos mértéket és a piaci változásokat.

Arról, hogy a közművek üzemelnek vagy a mérőórák leszerelésre kerültek, a végrehajtó nem rendelkezik informcióval.

Az ingatlan becsértéke a Hatvan Város Önkormányzatának 2023. június hó 15. napján kelt HADO/17006-2/2023. számú adó- és értékbizonyítványa alapján került közlésre.