{"id":617049,"source":"mbvk","auction_id":953503,"case_number":"0765.V.1308/2024/409","city":"Hatvan","zip":"3000","location":"3000 Hatvan, Traktor utca 23.","description":"Tulajdoni lap szerint: Kivett lakóház, udvar\nAz ingatlan alapterülete: 1413 m2\nA felépítmény alapterülete: 90 m2 \nLakóházon belül két külön bejáratú lakás, melyből az alsó szint kerül árverésen értékesítésre.\n\nAz ingatlan egészének (alsó szint+tetőtér) forgalmi értéke beköltözhetően 18 388 800 Ft, az alsó szint forgalmi értéke beköltözhetően 10 000 000 Ft.\n\nFőépület jellemzői:\ntetőteres, alapozása: beton, szigetelés: gyenge, tetőszerkezet: cserép (közepes), az épület állapota: gyenge, alapterülete: 180 m2.\n\nEgyéb megjegyzések: Külső szemle történt. Elhanyagolt, lakatlan ngtlan. Nyílászárók eredetiek. Külső vakolat málik. Az értékelésnél az Önkormányzat figyelembe vette a helyben szokásos mértéket és a piaci változásokat.\n\nArról, hogy a közművek üzemelnek vagy a mérőórák leszerelésre kerültek, a végrehajtó nem rendelkezik informcióval.\n\nAz ingatlan becsértéke a Hatvan Város Önkormányzatának 2023. június hó 15. napján kelt HADO/17006-2/2023. számú adó- és értékbizonyítványa alapján került közlésre.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":10000000,"min_price":9000000,"auction_end":"2026-12-23 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/7/5/n1132546.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.657877,"lon":19.6583646,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T11:19:08.081Z","image_key":"mbvk/617049.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":200000,"deposit":1000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"telki szolgalmi jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ádám Krisztián","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","address":"3000 Hatvan, István Király utca 13.","phone":["vezetékes 37/341-372"],"email":["vh.0765@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00\r\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00\r\nKézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00"}},"hrsz":"1549","attrs":{"lot_m2":1413,"area_m2":90,"floor":"alsó szint","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","structure":"beton alapozás, gyenge szigetelés, cserép tetőszerkezet","flags":{"bentlako":false},"condition":"fellújítandó","summary":"Hatvan, Traktor utca 23. alatti kivett lakóház alsó szintjének árverése, amely két külön bejáratú lakást tartalmaz. Az ingatlan elhanyagolt és lakatlan, a külső szemle alapján állaga gyenge. A kikiáltási ár 10 000 000 Ft, a minimálár 9 000 000 Ft.","feltetelek":"Kikiáltási ár 10 000 000 Ft, minimálár 9 000 000 Ft. Az alsó szint forgalmi értéke beköltözhetően 10 000 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Elhanyagolt, lakatlan állapot, gyenge épületállapot és gyenge szigetelés, várható felújítási költséggel","Közművek üzemelése nem ismert, a mérőórák leszerelhettek","Az alapterület adatai ellentmondásosak (főépület 180 m2, felépítmény 90 m2), az árverésre kerülő szint területe nem derül ki","Külső vakolat málik, a belső állapot nem ismert","Tulajdoni hányad, terhek és a bejegyzések részletei nem szerepelnek a hirdetményben"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/a/e/n1132547.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/4/4/n1132548.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/0/f/n1132549.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/5/a/n1132550.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:03.231Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:53:30.933Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:21.244Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953503/617049","history":[{"item_id":617049,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":9000000,"auction_end":"2026-12-23 09:00:00"}],"bids":[]}