Kivonat

Csemő (Szélmalom dűlő 7.) külterületi kivett lakóház, 3597 m2-es telken, vályog- és téglafalazattal, cserépfedéssel, kályhás fűtéssel, villannyal és fúrt kúttal. A kikiáltási ár 15 000 000 Ft, a minimálár 12 000 000 Ft. A leírás nem közli az alapterületet, az építés évét és a bentlakó helyzetét, ezért ezeket a vevőnek a helyszínen vagy a végrehajtónál kell ellenőriznie.

Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.

Jellemzők

597 m²alapterület

3597 m²telek

4szoba

kályhafűtés

fúrt kút, melléképület (tároló), fürdőszobakomfort

Csemő, Szélmalom Dűlő 7.fekvés

kivett lakóházművelési ág

villanyközművek

vályog és tégla falazat, cserép tetőszerkezet

Terhek és jogok

nem lakott

Kockázatok:

Az alapterület, az építés éve és az állapot nincs megadva, a helyszíni állapot nem ismert.
Csak villany van bekötve közműként; víz, gáz és csatorna nincs említve, a fúrt kút ellátása külön ellenőrzendő.
Vályog falazat és kályhás fűtés esetén felújítási és nedvesség-kockázat lehet.
A hirdetmény a képeket tájékoztató jellegűnek nevezi, ezért a valós állapot csak megtekintésen ellenőrizhető.
Terhek, jogok és az árverési feltételek nem szerepelnek a leírásban, a dokumentumokat be kell szerezni.

Feltételek

árverési szakasz: 2. szakasz: legalább a becsérték 80%-a
1.: 13 500 000 Ft · 2.: 12 000 000 Ft · 3.: 10 500 000 Ft
licitküszöb: 150 000 Ft
következő érvényes ajánlat: 12 000 000 Ft
előleg / ajánlati biztosíték: 1 500 000 Ft

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Street View Google Maps Műhold

Környék

63 kmBudapest

22 kmlegközelebbi megyeszékhely · Kecskemét

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető: igen
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: nincs ilyen személy
Jogi jelleg: nincs
Művelési ág: nincs
Fekvés: külterület
Épület típusok: lakóház
Besorolás: lakóépület
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok: minden jog törölhető (tehermentes)
Bejegyzett földhasználat: földhasználati jogcím nincs
megtekintés: bármikor
ügyfélfogadás: Félfogadás Magánszemélyeknek: Szerda, Csütörtök: 8-12. Félfogadás Ügyvédeknek: Kedd: 8-12.
végrehajtó / felszámoló: Dr. Karacs Anett Végrehajtói Irodája
1106 Budapest, Pilisi utca 30.
vezetékes 260-31-27
vh.0204@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Csemő átlagos lakóingatlan-ár 145 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 86,6 M Ft; a kikiáltási ár ennek 17%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hirdetmény (PDF)

Hasznos linkek

E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása Energetikai tanúsítvány (OÉNY e-tanúsítás)Településrendezési terv (OÉNY 4TR / E-TÉR)Árvíz, belvíz (vizugy.hu)

Leírás a hirdetményből

3 597 m2 alapterületű kivett lakóház. Falazata: vályog és tégla; tető: cserép; közművek: villany; fűtése: kályha; helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba; melléképület: tároló. Fúrt kút: van.

Az ingatlanról készült képfelvételek tájékoztató jellegűek.

15 M Ft

Kikiáltási ár (becsérték) · 15 000 000 Ft

Állapot: élő
Jelenlegi minimum: 12 000 000 Ft
Legmagasabb licit: nincs
következő érvényes ajánlat: 12 000 000 Ft
licitküszöb: 150 000 Ft
Árverés vége: 2026-12-12 20:00
Típus / hányad: ház / nem derül ki
Ügyszám: 204.V.0909/2025/183
Hivatalos hirdetmény: arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni
Először láttuk: 2026-11-05 02:00 UTC
Tulajdoni lap: Csemő, 044/3 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.

Naptárba (.ics)JSON

Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)

Változások (pillanatképek)

Időpont (UTC)	Jelenlegi minimum	Legmagasabb licit	Licitek	Árverés vége
2026-11-05 02:00	12 000 000 Ft	–	0	2026-12-12 20:00

2713 Csemő, Szélmalom Dűlő 7.