Kivonat
Nádudvari belterületi, kb. 75 éves, földszintes vályog falazatú lakóház 1142 m²-es kivett udvarral, kikiáltási ár 2 750 000 Ft. Az ingatlan csak kívülről lett megtekintve, a belső állapota ismeretlen. Fő kockázat a rossz szerkezeti állapot lehet (alapozás és szigetelés nincs), valamint a belső állapot és a közművek tényleges kiépítettségének ellenőrizetlensége.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
Kockázatok:
- Alapozás és szigetelés nincs, a vályogfal nedvesség- és szerkezeti károsodásra különösen érzékeny
- Kb. 75 éves épület, a belső állapot az ingatlan kívülről történt felértékelése miatt nem ismert
- Kispala fedés és fa tetőszerkezet felújítási igénye valószínű
- Nem alápincézett, a tárolási lehetőség korlátozott
- Lakóingatlanként minősített, a bentlakó és a birtokbaadás körülményei a hirdetményből nem derülnek ki
Feltételek
- licitküszöb
- 55 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 2 750 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 275 000 Ft
Térkép
Pontosság: utca/házszám
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- igen
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- nincs ilyen személy
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- lakóház
- Besorolás
- lakóépület
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- minden jog törölhető (tehermentes)
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Hétfőn 08:00-12:00, Szerdán 08:00-12:00, Jogi Képviselők Részére Pénteken (előre Egyeztetve) 08:00-12:00
- végrehajtó / felszámoló
- Petréné dr. Kravjánszki Eszter Végrehajtó Irodája
4200 Hajdúszoboszló, József A utca 6/C. Fszt.. emelet 22. ajtó
vezetékes 52/212-842
vh.0047@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Nádudvar átlagos lakóingatlan-ár 306 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 18,4 M Ft; a kikiáltási ár ennek 15%-a.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Korábbi árverések ugyanerre az ingatlanra
| Először láttuk | Állapot | Kikiáltási | Végső licit |
|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | élő | 5,3 M Ft | – |
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
Belterületi kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan összesen 1142 nm területen. Adó- és értékbizonyítvány alapján: megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, az utcafront hossza: kb. 8 m, tulajdoni jellege: személyi. A főépület rendeltetése lakóház, földszintes, készültségi foka: 100 %. Alapozása: nincs, szigetelés: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezet - héjazat anyaga: fa szerkezet kispala fedéssel. Életkora: kb. 75 éves, nem alápincézett. Alapterülete: kb. 60 nm. Fűtése: gáz-konvektor, közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna.
A Vht. 147.§ (4) bekezdése értelmében lakóingatlan. Az ingatlan kívülről megtekintett állapotban lett felértékelve. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 2 750 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 2 750 000 Ft
licitküszöb: 55 000 Ft - Árverés vége
- 2026-12-18 19:00
- Típus / hányad
- ház / nem derül ki
- Ügyszám
- 047.V.0088/2026/61
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Nádudvar, 1110 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 2 750 000 Ft | – | 0 | 2026-12-18 19:00 |