4242 Hajdúhadház, Béke útja 63. HAJDÚHADHÁZ

Jellemzők

Terhek és jogok

• ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog

Kockázatok:

• Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem
• Bejegyzett haszonélvezeti jog marad az ingatlanon, az árverés nem törli
• Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog is terhelheti az ingatlant, a végrehajtó felelőssége kizárt
• Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőre érvényesíthetők
• Előárverezési jog lehetséges a települési önkormányzatnak és a tulajdonostársnak
• Az ingatlan valós állapota eltérhet a képektől; a megtekintés a licitáló felelőssége
• Nincs bejegyzett földhasználat; a valóságos állapot és a 334 m2 telek nyilvántartási adatai ellenőrzendők

Feltételek

Az árverés 2026.10.21-tól 2026.12.20. 17:00-ig tart az elektronikus árverési rendszerben; a legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár. Az árverési előleg 700 000 Ft, a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni, a licitküszöb 140 000 Ft.

licitküszöb

140 000 Ft

következő érvényes ajánlat

7 140 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

700 000 Ft

végrehajtó / felszámoló

Dr. Szilágyi Gergely Végrehajtói Irodája

megtekintés

Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.

kapcsolat

Dr. Szilágyi Gergely Végrehajtói Iroda, tel.: 06-52-530-942, 06-20-216-4736, vh.0766@mbvk.hu

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Licitnapló

1 licit, 1 árverező; első: 2026-09-30 11:34, utolsó: 2026-09-30 11:34.

Forrás: az MBVK nyilvános licitnaplója (Vht.), változáskor frissítve. Az álnév tételenként azonosítja az árverezőt, személyes adatot nem tartalmaz.

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

haszonélvező

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Hétfőn 08:00-12:00, Kedden 08:00-12:00 Jogi Képviselőknek: Szerdán: 08:00-12:00

végrehajtó / felszámoló

Dr. Szilágyi Gergely Végrehajtói Irodája
4025 Debrecen, Arany János utca 52..
vezetékes 06-52-530-942
vh.0766@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Hajdúhadház átlagos lakóingatlan-ár 248 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 22,3 M Ft; a kikiáltási ár ennek 31%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Hajdúhadház belterület 12640 hrsz. alatt nyilvántartott, a valóságban 4242 Hajdúhadház, Béke útja 63. szám alatt található, kivett lakóház, udvar megnevezésű, 334 m2 nagyságú, 1/4 tulajdoni illetőségű ingatlan.
Az illetékes helyi önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlanon található épület alapozása beton, falazata tégla. Tetőszerkezete cseréptető, mely jó állapotú. Az épület életkora 20 év, állapota jó. Alapterülete kb. 90 m2. Az épületben az alábbi helyiségek találhatók meg: 1 szoba, 2 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 nappali + étkező.Közművesítettsége: vezetékes víz - gáz - villany -csatorna.