{"id":616592,"source":"mbvk","auction_id":952802,"case_number":"0766.V.1134/2022/160","city":"Hajdúhadház","zip":"4242","location":"4242 Hajdúhadház, Béke útja 63. HAJDÚHADHÁZ","description":"Hajdúhadház belterület 12640 hrsz. alatt nyilvántartott, a valóságban 4242 Hajdúhadház, Béke útja 63. szám alatt található, kivett lakóház, udvar megnevezésű, 334 m2 nagyságú, 1/4 tulajdoni illetőségű ingatlan.\nAz illetékes helyi önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlanon található épület alapozása beton, falazata tégla. Tetőszerkezete cseréptető, mely jó állapotú. Az épület életkora 20 év, állapota jó. Alapterülete kb. 90 m2. Az épületben az alábbi helyiségek találhatók meg: 1 szoba, 2 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 nappali + étkező.Közművesítettsége: vezetékes víz - gáz - villany -csatorna.","kind":"haz","share":"1/4","put_up_price":7000000,"min_price":7000000,"auction_end":"2026-11-10 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/9/4/n1131729.jpg","highest_bid":7000000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6629108,"lon":21.6626713,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:20:54.144Z","image_key":"mbvk/616592.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-21 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":140000,"deposit":700000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szilágyi Gergely","office":"Dr. Szilágyi Gergely Végrehajtói Irodája","address":"4025 Debrecen, Arany János utca 52..","phone":["vezetékes 06-52-530-942"],"email":["vh.0766@mbvk.hu"],"hours":"Hétfőn 08:00-12:00, Kedden 08:00-12:00\r\nJogi Képviselőknek: Szerdán: 08:00-12:00"}},"hrsz":"12640","attrs":{"area_m2":90,"rooms":5,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"téglafal, betonalap, cseréptető","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true},"city":"Hajdúhadház","zip":"4242","street":"Béke útja 63.","lot_m2":334,"condition":"jó","share":"1/4","summary":"Hajdúhadház belterületi, 334 m2 telken álló, kb. 90 m2 alapterületű, 20 éves, jó állapotú téglafalas lakóház 1/4 tulajdoni illetőségének árverése, lakottan, haszonélvezeti joggal terhelten. Kikiáltási ár 7 000 000 Ft, előleg 700 000 Ft. Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni a haszonélvező és a társtulajdonos, így az ingatlan birtokbaadása bizonytalan.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem","Bejegyzett haszonélvezeti jog marad az ingatlanon, az árverés nem törli","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog is terhelheti az ingatlant, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőre érvényesíthetők","Előárverezési jog lehetséges a települési önkormányzatnak és a tulajdonostársnak","Az ingatlan valós állapota eltérhet a képektől; a megtekintés a licitáló felelőssége","Nincs bejegyzett földhasználat; a valóságos állapot és a 334 m2 telek nyilvántartási adatai ellenőrzendők"],"llm":true,"feltetelek":"Az árverés 2026.10.21-tól 2026.12.20. 17:00-ig tart az elektronikus árverési rendszerben; a legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár. Az árverési előleg 700 000 Ft, a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni, a licitküszöb 140 000 Ft.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Szilágyi Gergely Végrehajtói Iroda, tel.: 06-52-530-942, 06-20-216-4736, vh.0766@mbvk.hu","executor":"Dr. Szilágyi Gergely Végrehajtói Irodája","deposit":700000,"terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.475Z","extracted_at":"2026-11-05T18:22:10.039Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:13.477Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:24.376Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952802/616592","history":[{"item_id":616592,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":7000000,"bid_count":1,"min_price":7000000,"auction_end":"2026-11-10 17:00:00"}],"bids":[{"ts":"2026-09-30 11:34:59.935","alias":"W23AW","amount":7000000,"valid":1}]}