Kivonat
Budapest, Zsófia utca 19567/1 hrsz-ú, kivett lakóház megnevezésű, 1828 m2 összterületű ingatlan árverése, kikiáltási ár 5 460 000 Ft. Az adóhatóság közlése szerint az épület romos állapotú, a 2024-es ortofotó alapján megsemmisült, ezért az ingatlan valójában bontandó telek jellegű.
Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.
Jellemzők
Terhek és jogok
Kockázatok:
- Az épület romos, a hatósági nyilvántartás szerint megsemmisült; a lakóház műszaki állapota nem használható.
- Az ingatlan közműcsatlakozásai, állapota és tulajdoni lapi terhei a hirdetményből nem derülnek ki, ellenőrzés szükséges.
- A hirdetmény nem tartalmaz tulajdoni hányadot, terhet, megtekintési és kapcsolattartási adatot, ezeket a végrehajtótól kell beszerezni.
Feltételek
- licitküszöb
- 109 000 Ft
- következő érvényes ajánlat
- 5 460 000 Ft
- előleg / ajánlati biztosíték
- 546 000 Ft
Térkép
Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)
Környék
Hivatalos adatok (MBVK)
- Beköltözhető
- nem
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- haszonélvező
- Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni
- társtulajdonos
- Jogi jelleg
- nincs
- Művelési ág
- nincs
- Fekvés
- belterület
- Épület típusok
- nincs
- Besorolás
- egyéb
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- közérdekű használati jog
- Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok
- ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog
- Bejegyzett földhasználat
- földhasználati jogcím nincs
- megtekintés
- bármikor
- ügyfélfogadás
- Személyes félfogadás: Hétfő 08:00-12:00, Kedd 08:00-12:00 Személyes félfogadás kizárólag jogi képviselőknek (ügyvédek, jogtanácsosok stb.): Péntek 08:00 – 12:00
- végrehajtó / felszámoló
- Dr. Földvári Eszter Végrehajtói Irodája
1022 Budapest, Ady Endre utca 28. fszt. emelet 1. ajtó
vezetékes 06 (1) 555-6031
vh.0034@mbvk.hu
Árviszonyítás
KSH 2024: Budapest 03. kerület átlagos lakóingatlan-ár 982 000 Ft/m². Alapterület híján nem számolunk becsült értéket.
Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.
Dokumentumok
Hasznos linkek
Leírás a hirdetményből
A tárgyi ingatlan az ingatlan-nyilvántartás adatai alapján egy Kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan, melynek összterülete 1828 m2. A 2026.02.11. napján kelt, III/B/501-3/2026 ügyiratszámú adó- és értékbizonyítványban az illetékes Polgármesteri Hivatal Adóügyi Főosztálya az alábbiakat közölte:
"Az ingatlanon található lakóház műszaki (romos) állapotát hivatalunknál rendszeresített informatikai rendszerek segítségével rögzítettem (a 2024. évi ortofotó alapján tárgyi építmény megsemmisült)."
- Állapot
- élő
- Jelenlegi minimum
- 5 460 000 Ft
- Legmagasabb licit
- nincs
- következő érvényes ajánlat
- 5 460 000 Ft
licitküszöb: 109 000 Ft - Árverés vége
- 2026-12-07 14:00
- Típus / hányad
- ház / nem derül ki
- Ügyszám
- 034.V.0176/2024/178
- Hivatalos hirdetmény
- arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni - Először láttuk
- 2026-11-05 02:00 UTC
- Tulajdoni lap
Budapest, 19567/1 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.
Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)
Változások (pillanatképek)
| Időpont (UTC) | Jelenlegi minimum | Legmagasabb licit | Licitek | Árverés vége |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 02:00 | 5 460 000 Ft | – | 0 | 2026-12-07 14:00 |