{"id":616584,"source":"mbvk","auction_id":952788,"case_number":"034.V.0176/2024/178","city":"Budapest","zip":"1031","location":"1031 Budapest, Zsófia utca 19567/1","description":"A tárgyi ingatlan az ingatlan-nyilvántartás adatai alapján egy Kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan, melynek összterülete 1828 m2. A 2026.02.11. napján kelt, III/B/501-3/2026 ügyiratszámú adó- és értékbizonyítványban az illetékes Polgármesteri Hivatal Adóügyi Főosztálya az alábbiakat közölte:\n\"Az ingatlanon található lakóház műszaki (romos) állapotát hivatalunknál rendszeresített informatikai rendszerek segítségével rögzítettem (a 2024. évi ortofotó alapján tárgyi építmény megsemmisült).\"","kind":"haz","share":null,"put_up_price":5460000,"min_price":5460000,"auction_end":"2026-12-07 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/a/e/n1131720.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5725021,"lon":19.0448422,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T01:18:23.903Z","image_key":"mbvk/616584.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":109000,"deposit":546000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"6/12","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Földvári Eszter","office":"Dr. Földvári Eszter Végrehajtói Irodája","address":"1022 Budapest, Ady Endre utca 28. fszt. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes 06 (1) 555-6031"],"email":["vh.0034@mbvk.hu"],"hours":"Személyes félfogadás: Hétfő 08:00-12:00, Kedd 08:00-12:00\nSzemélyes félfogadás kizárólag jogi képviselőknek (ügyvédek, jogtanácsosok stb.): Péntek 08:00 – 12:00"}},"hrsz":"19567/1","attrs":{"lot_m2":1828,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"condition":"bontandó","fekves":"1031 Budapest, Zsófia utca 19567/1","summary":"Budapest, Zsófia utca 19567/1 hrsz-ú, kivett lakóház megnevezésű, 1828 m2 összterületű ingatlan árverése, kikiáltási ár 5 460 000 Ft. Az adóhatóság közlése szerint az épület romos állapotú, a 2024-es ortofotó alapján megsemmisült, ezért az ingatlan valójában bontandó telek jellegű.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az épület romos, a hatósági nyilvántartás szerint megsemmisült; a lakóház műszaki állapota nem használható.","Az ingatlan közműcsatlakozásai, állapota és tulajdoni lapi terhei a hirdetményből nem derülnek ki, ellenőrzés szükséges.","A hirdetmény nem tartalmaz tulajdoni hányadot, terhet, megtekintési és kapcsolattartási adatot, ezeket a végrehajtótól kell beszerezni."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:11.991Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:49:56.405Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:47.900Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952788/616584","history":[{"item_id":616584,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":5460000,"auction_end":"2026-12-07 14:00:00"}],"bids":[]}