Kivonat

Fábiánházai (Folyópart utca 674 hrsz.) kivett lakóház udvarral és gazdasági épülettel, 100 m2-es földszintes lakórésszel, 3 szobával. Az állapot közepes, a kikiáltási ár 2 500 000 Ft, a minimálár 1 750 000 Ft. Kockázat: a leírás nem tartalmaz bentlakásra, terhekre és birtokviszonyra vonatkozó adatot, ezeket a teljes hirdetményben érdemes ellenőrizni.

Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.

Jellemzők

100 m²alapterület

100 m²telek

3szoba

földszintemelet

közepesállapot

4354 Fábiánháza, Folyópart utca 674 hrsz.fekvés

kivettművelési ág

víz, gáz, villanyközművek

vályog fal, beton alapozás, cserép tetőszerkezet

Terhek és jogok

nem lakott

Kockázatok:

Az állapot közepes, felújítási igény várható.
A leírásban nincs adat a tulajdoni hányadról, terhekről és bentlakóról.
Vályog falazat és nem említett szigetelés: nedvesség- és állagkockázat ellenőrzendő.

Feltételek

árverési szakasz: 3. szakasz: legalább a becsérték 70%-a
1.: 2 250 000 Ft · 2.: 2 000 000 Ft · 3.: 1 750 000 Ft
licitküszöb: 50 000 Ft
következő érvényes ajánlat: 1 750 000 Ft
előleg / ajánlati biztosíték: 250 000 Ft

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Google Maps Műhold

Környék

250 kmBudapest

48 kmlegközelebbi megyeszékhely · Nyíregyháza

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető: igen
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: nincs ilyen személy
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: adós
Jogi jelleg: nincs
Művelési ág: nincs
Fekvés: belterület
Épület típusok: lakóház
Épület típusok: gazdasági épület
Besorolás: lakóépület
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok: telki szolgalmi jog
Bejegyzett földhasználat: földhasználati jogcím nincs
megtekintés: bármikor
ügyfélfogadás: Személyes: K :08.00-12.00, Sz: 08.00-12.00, Kizárólag Jogi Képviselők: H: 08.00-12.00,
végrehajtó / felszámoló: Dr. Dienes Veronika Végrehajtói Irodája
4700 Mátészalka, Kossuth utca 41..
vezetékes 44/405-306
vh.0791@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Fábiánháza átlagos lakóingatlan-ár 88 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 8,8 M Ft; a kikiáltási ár ennek 28%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hirdetmény (PDF)

Hasznos linkek

E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása Energetikai tanúsítvány (OÉNY e-tanúsítás)Településrendezési terv (OÉNY 4TR / E-TÉR)Árvíz, belvíz (vizugy.hu)

Leírás a hirdetményből

Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. A lakóház területe 100 m2. A lakóházban található 3 szoba, előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba. Közművesítettsége vízvezeték, villany, gáz. Az épület földszintes, állaga közepes, alapozása beton, falazata vályog, tetőzete cserép. Helyiségek burkolata parketta, csempe.

2,5 M Ft

Kikiáltási ár (becsérték) · 2 500 000 Ft

Állapot: élő
Jelenlegi minimum: 1 750 000 Ft
Legmagasabb licit: nincs
következő érvényes ajánlat: 1 750 000 Ft
licitküszöb: 50 000 Ft
Árverés vége: 2026-12-04 17:00
Típus / hányad: ház / nem derül ki
Ügyszám: 791.V.1001/2023/126
Hivatalos hirdetmény: arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni
Először láttuk: 2026-11-05 02:00 UTC
Tulajdoni lap: Fábiánháza, 674 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.

Naptárba (.ics)JSON

Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)

Változások (pillanatképek)

Időpont (UTC)	Jelenlegi minimum	Legmagasabb licit	Licitek	Árverés vége
2026-11-05 02:00	1 750 000 Ft	–	0	2026-12-04 17:00

4354 Fábiánháza, Folyópart utca 674 Hrsz.