3032 Apc, Dobó István utca 4.

Jellemzők

Terhek és jogok

• haszonélvezeti jog

Kockázatok:

• Lakott ingatlan, a végrehajtó nem tudja birtokba adni
• Haszonélvezeti jog terheli
• Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre
• Vízszolgáltatói díjtartozás kockázata
• Az értékbecslés külső megtekintésen alapul, az épület felújításra szorul
• Tetőszerkezet felújításra szorul

Feltételek

Az adós 1/2 tulajdoni illetősége lakottan, haszonélvezeti joggal terhelten kerül árverésre; a végrehajtó nem tudja birtokba adni az ingatlant. Vízszolgáltatóval kapcsolatos díjtartozás lehetősége is fennállhat, erről a végrehajtónak nincs tudomása.

licitküszöb

56 000 Ft

következő érvényes ajánlat

2 800 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

280 000 Ft

megtekintés

Az ingatlanon belüli megtekintés nem derül ki; a fénykép tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt személyes megtekintés javasolt.

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

nem

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

haszonélvező

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

társtulajdonos

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

lakóház

Besorolás

lakóépület

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00 Személyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00 Telefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00 Kézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00

végrehajtó / felszámoló

Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda
3000 Hatvan, István Király utca 13.
vezetékes 37/341-372
vh.0765@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Apc átlagos lakóingatlan-ár 214 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 19,3 M Ft; a kikiáltási ár ennek 15%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Az ingatlan alapterülete: 736 m2., felépítmény alapterülete: kb. 90 m2.
Kivett lakóház, udvar.
Az épület jellemzői:
Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Talajának minősége: homok, növényzete füves udvar, konyhakert.
A főépület jellemzői: földszintes; alapozása: kő, beton; szigetelés: nincs; falazata: tégla, kő; tetőszerkezet: felújításra szorul, anyaga: fa, cserép; a tetőtér nem beépített; épület életkora: kb. 80 év; állapota: közepes.
Az épületben lévő helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba.
A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: beton, mozaik.
Fűtése: gáz, egyedi központi fűtés.
Az adó- és értékbizonyítvány szerint az ingatlan minden tekintetben felújításra szorul.
Az ingatlan értékének megállapítása Apc Község Önkormányzatának jegyzője által Adó/590-2/2025. számú adó- érték bizonyítvány szerint külső megtekintés alapján, a helyi viszonyokhoz mérten összehasonlítás alapján történt.
Adós 1/2 tulajdoni illetősége lakottan, haszonélvezeti joggal terhelten kerül árverésre. A végrehajtó nem tudja birtokba adni az ingatlant.
A 2011.évi CCIX. törvény 51.§.(5) bek.- ha a víziközmű-szolgáltatónak a felhasználási helyre vonatkozóan korábbi közszolgáltatási szerződés alapján rendezetlen követelése áll fenn, akkor az adott felhasználási hely tekintetében az 58.§.(1)bek. szerint járhat el.
Tájékoztatjuk az árverési ajánlattevőt, hogy amennyiben az ingatlanon vízszolgáltatást létesítettek és annak szolgáltatási helyén díjtartozá merül fel, ebben az esetben a bírósági végrehajtónak a követelés fennállásáról valamint a díjtartozás mértékéről nincs tudomása. A regisztrált árverező ezen tájékoztatások megismerése tudatában tesz vételi ajánlatot az adott ingatlanra.
Az ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlanról! (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)