{"id":616510,"source":"mbvk","auction_id":952674,"case_number":"0765.V.1040/2019/121","city":"Apc","zip":"3032","location":"3032 Apc, Dobó István utca 4.","description":"Az ingatlan alapterülete: 736 m2., felépítmény alapterülete: kb. 90 m2.\nKivett lakóház, udvar.\nAz épület jellemzői:\nMegközelíthetősége: kiépített pormentes út. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Talajának minősége: homok, növényzete füves udvar, konyhakert.\nA főépület jellemzői: földszintes; alapozása: kő, beton; szigetelés: nincs; falazata: tégla, kő; tetőszerkezet: felújításra szorul, anyaga: fa, cserép; a tetőtér nem beépített; épület életkora: kb. 80 év; állapota: közepes.\nAz épületben lévő helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba.\nA szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: beton, mozaik.\nFűtése: gáz, egyedi központi fűtés.\nAz adó- és értékbizonyítvány szerint az ingatlan minden tekintetben felújításra szorul.\nAz ingatlan értékének megállapítása Apc Község Önkormányzatának jegyzője által Adó/590-2/2025. számú adó- érték bizonyítvány szerint külső megtekintés alapján, a helyi viszonyokhoz mérten összehasonlítás alapján történt.\nAdós 1/2 tulajdoni illetősége lakottan, haszonélvezeti joggal terhelten kerül árverésre. A végrehajtó nem tudja birtokba adni az ingatlant.\nA 2011.évi CCIX. törvény 51.§.(5) bek.- ha a víziközmű-szolgáltatónak a felhasználási helyre vonatkozóan korábbi közszolgáltatási szerződés alapján rendezetlen követelése áll fenn, akkor az adott felhasználási hely tekintetében az 58.§.(1)bek. szerint járhat el.\nTájékoztatjuk az árverési ajánlattevőt, hogy amennyiben az ingatlanon vízszolgáltatást létesítettek és annak szolgáltatási helyén díjtartozá merül fel, ebben az esetben a bírósági végrehajtónak a követelés fennállásáról valamint a díjtartozás mértékéről nincs tudomása. A regisztrált árverező ezen tájékoztatások megismerése tudatában tesz vételi ajánlatot az adott ingatlanra. \nAz ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlanról! (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":"1/2","put_up_price":2800000,"min_price":2800000,"auction_end":"2026-12-19 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/0/0/n1131592.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7974077,"lon":19.6860872,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T09:19:38.989Z","image_key":"mbvk/616510.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-20 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":56000,"deposit":280000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ádám Krisztián","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","address":"3000 Hatvan, István Király utca 13.","phone":["vezetékes 37/341-372"],"email":["vh.0765@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00\r\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00\r\nKézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00"}},"hrsz":"379","attrs":{"lot_m2":736,"area_m2":90,"rooms":2,"floor":"földszintes","heating":"gáz, egyedi központi fűtés","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla, kő falazat; kő, beton alapozás; fa szerkezetű cserépfedés, a tetőtér nem beépített","flags":{"haszonelvezet":true,"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"condition":"közepes","fekves":"Apc, Dobó István utca 4.","share":"1/2","summary":"Apc, Dobó István utca 4. alatti, kivett lakóház és udvar, 1/2 tulajdoni hányad árverésen, lakottan és haszonélvezeti joggal terhelten. Az épület kb. 80 éves, közepes állapotú, az adó- és értékbizonyítvány szerint minden tekintetben felújításra szorul. Kikiáltási ár 2 800 000 Ft.","feltetelek":"Az adós 1/2 tulajdoni illetősége lakottan, haszonélvezeti joggal terhelten kerül árverésre; a végrehajtó nem tudja birtokba adni az ingatlant. Vízszolgáltatóval kapcsolatos díjtartozás lehetősége is fennállhat, erről a végrehajtónak nincs tudomása.","megtekintes":"Az ingatlanon belüli megtekintés nem derül ki; a fénykép tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt személyes megtekintés javasolt.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["haszonélvezeti jog"],"risks":["Lakott ingatlan, a végrehajtó nem tudja birtokba adni","Haszonélvezeti jog terheli","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Vízszolgáltatói díjtartozás kockázata","Az értékbecslés külső megtekintésen alapul, az épület felújításra szorul","Tetőszerkezet felújításra szorul"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:50:31.198Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:53:06.552Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:01.005Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952674/616510","history":[{"item_id":616510,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":2800000,"auction_end":"2026-12-19 13:00:00"}],"bids":[]}