Kivonat

Budapest XIII. kerületi (1138 Budapest, Gyöngyösi utca 4., 1. em. 22.) társasházi lakás árverése, 43 m2 alapterülettel, kikiáltási ár 11 739 000 Ft, minimálár 10 565 100 Ft. A hirdetmény a lakás állapotáról, szerkezetéről és terheiről nem ad részletes információt, ezért a vásárlás előtt személyes megtekintés és jogi ellenőrzés javasolt.

Kivonat a hirdetményből, a hivatalos dokumentumok az irányadóak.

Jellemzők

43 m²alapterület

43 m²telek

1. emeletemelet

Terhek és jogok

lakott / bentlakó

Kockázatok:

A hirdetmény nem tartalmaz részletes leírást az állapotról, fűtésről és komfortfokozatról
Bentlakó jelenléte nem derül ki a szövegből, ezt ellenőrizni kell
Terhek és jogok (jelzálog, végrehajtási jog, haszonélvezet) a szövegből nem ismertek, tulajdoni lap ellenőrzése szükséges
Árverési feltételek (előleg, fizetési határidő, birtokbaadás) nem derülnek ki, ezeket a végrehajtótól kell beszerezni

Feltételek

árverési szakasz: 1. szakasz: legalább a becsérték 90%-a
1.: 10 565 100 Ft · 2.: 9 391 200 Ft · 3.: 8 217 300 Ft
licitküszöb: 117 000 Ft
következő érvényes ajánlat: 10 565 100 Ft
előleg / ajánlati biztosíték: 1 173 900 Ft

Térkép

Pontosság: irányítószám-körzet közepe (az utcát a térképszolgáltató nem találta)

Google Maps Műhold

Környék

5.7 kmBudapest

50 kmlegközelebbi megyeszékhely · Tatabánya

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető: nem
Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni: társtulajdonos
Jogi jelleg: társasház
Művelési ág: nincs
Fekvés: belterület
Épület típusok: lakóház
Épület típusok: öröklakás
Besorolás: lakóépület
Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok: minden jog törölhető (tehermentes)
Bejegyzett földhasználat: földhasználati jogcím nincs
megtekintés: bármikor
ügyfélfogadás: Kedd: 8:00 - 12:00, Szerda: 8:00 - 12:00 Tel.ügyfélszolg.: H,k,sz,cs: 8:00-12:00
végrehajtó / felszámoló: Dr. Nagy Henrik Végrehajtói Irodája
1204 Budapest, Török Flóris utca 113.
vezetékes 06-1-207-8240
vh.0127@mbvk.hu

Árviszonyítás

KSH 2024: Budapest 13. kerület átlagos lakóingatlan-ár 1 089 000 Ft/m². Ebből a becsült piaci érték 46,8 M Ft; a kikiáltási ár ennek 25%-a.

Forrás: KSH Ingatlanadattár (NAV illetékhivatali adásvételek). Tájékoztató jellegű, az ingatlan állapotát nem veszi figyelembe.

Dokumentumok

Hirdetmény (PDF)

Hasznos linkek

E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása Energetikai tanúsítvány (OÉNY e-tanúsítás)Településrendezési terv (OÉNY 4TR / E-TÉR)Árvíz, belvíz (vizugy.hu)

Leírás a hirdetményből

Az adó- és értékbizonyítvány, valamint a tulajdoni lap szerint a társasházi lakás megnevezésű ingatlan alapterülete 43 m2.

11,7 M Ft

Kikiáltási ár (becsérték) · 11 739 000 Ft

Állapot: élő
Jelenlegi minimum: 10 565 100 Ft
Legmagasabb licit: nincs
következő érvényes ajánlat: 10 565 100 Ft
licitküszöb: 117 000 Ft
Árverés vége: 2026-12-18 11:00
Típus / hányad: lakás / nem derül ki
Ügyszám: 127.V.1727/2025/80
Hivatalos hirdetmény: arveres.mbvk.hu
itt lehet licitálni
Először láttuk: 2026-11-05 02:00 UTC
Tulajdoni lap: Budapest, 26085/141/B/128 hrsz
E-ING (foldhivatal.hu) megnyitása
Belépés DÁP / Ügyfélkapu+ után, a hrsz vagy a cím beírásával. Magánszemélynek évente két e-hiteles másolat ingyenes.

Naptárba (.ics)JSON

Figyelem ezt a tételt (e-mail vagy webhook)

Változások (pillanatképek)

Időpont (UTC)	Jelenlegi minimum	Legmagasabb licit	Licitek	Árverés vége
2026-11-05 02:00	10 565 100 Ft	–	0	2026-12-18 11:00

1138 Budapest, Gyöngyösi utca 4. 1em 22.