2360 Gyál, Damjanich utca 101.

Jellemzők

Terhek és jogok

• Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett elbontási elrendelés (irodaépület lábazati szintje)

Kockázatok:

• Ingatlanra tervezett irodaépület lábazati szintjének elbontása elrendelve és nyilvántartásba bejegyezve
• Osztatlan közös tulajdon, a használat bírósági meghagyáshoz kötött
• Közműbekötés csak meghatározott feltételekkel, a költségek a II. telekrészt terhelik
• Közös vízmérő és csatorna esetén fele-fele arányú hibaviselés a két telekrész között
• Az ingatlan tulajdoni hányada és a telekrész pontos határai a leírásból nem egyértelműek

Feltételek

Az árverés tárgya az osztatlan közös tulajdoni telekrész, a közműbekötés és a költségviselés feltételei a bírósági meghagyásban rögzítettek.

árverési szakasz

2. szakasz: legalább a becsérték 70%-a
1.: 9 090 000 Ft · 2.: 7 070 000 Ft · 3.: 5 050 000 Ft

licitküszöb

101 000 Ft

következő érvényes ajánlat

7 070 000 Ft

előleg / ajánlati biztosíték

1 010 000 Ft

Térkép

Pontosság: utca/házszám

Környék

Hivatalos adatok (MBVK)

Beköltözhető

igen

Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni

nincs ilyen személy

Jogi jelleg

nincs

Művelési ág

nincs

Fekvés

belterület

Épület típusok

nincs

Besorolás

egyéb

Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok

minden jog törölhető (tehermentes)

Bejegyzett földhasználat

földhasználati jogcím nincs

megtekintés

bármikor

ügyfélfogadás

Személyes Ügyfélfogadás: Hétfő,szerda: 8-12 Közötti Időben, Jogi Képviselők Részére: Péntek 8-10 Közötti Időben Telefonos Félfogadás: Hétfőtől Péntekig Munkanapokon 8:00 És 12:00 Óra Közötti Időben

végrehajtó / felszámoló

Dr. Kovács Ildikó Végrehajtói Irodája
1183 Budapest, Garam utca 14.
vezetékes 06-1-280-99-30, 06-
vh.0079@mbvk.hu

Dokumentumok

Hasznos linkek

Leírás a hirdetményből

Műszakilag megosztott osztatlan közös tulajdon, melynek használatát rendező jogerős bírósági meghagyás szabályozza.

289 nm alapterületű telekrész (amely a Damjanich utcából az Ingatlannal szemben állva a hátulsó telekrész az Ingatlan – Damjanich utcában az Ingatlannal szemben állva nézve – jobb oldalán lévő 2,5 nm szélességű úttal együtt kerül árverésre, mely a vázrajzon II.” számmal jelzett telekrész.

Az Ingatlan tekintetében közös használatú rész nincsen.


A bíróság az Alaprajzon „II.” számmal jelzett telekrészre való közműbekötés lehetőségét akként szabályozza, hogy ez az alábbi feltételekkel lehetséges:

A villany közmű tekintetében a bekötést alperes (II.” számmal jelzett telekrész) az utcafrontról eszközöli és főmérőórát szereltet fel, - a víz- és csatorna közmű tekintetében a bekötést alperes (II.” számmal jelzett telekrész) főmérőórával eszközöli vagy olyan módon, hogy az utcafrontról a saját telekrészén keresztül köti be a vizet és a csatornát vagy az I. számú telekrészen meglévő vízmérőórát ikresítik és onnan a vezetéket a legrövidebb úton vezetik át a II. számú telekrészre és alperes ((II.” számmal jelzett telekrész) a hátravezetést már a saját telekrészén végzi, - a közművek bevezetésével és a mérőórák felszereltetésével kapcsolatos költségek kizárólag alperest terheli (II.” számmal jelzett telekrész). Az egyes telekrészekre és épületekre/felépítményekre vonatkozó víz-, csatorna- és villanyszámlák az adott telekrész és épület/felépítmény mindenkori birtoklásására jogosult felet terheli.

Amennyiben a II. számú telekrészre a víz- és/vagy csatornabekötés a fentiek szerint úgy kerül bevezetésre, hogy az az I. számú telekrészről kerül átvezetésre, úgy amennyiben a mérőóráig lévő szakaszon bármelyik hiba, probléma merülne fel, azt a két telekrész és annak mindenkori birtoklásására jogosult személyek fele-fele arányban viselik (vagyis a költségek felét az I. számú telekrész mindenkori mindenkori birtoklásására jogosult személyek, míg a költségek felét a II. számú telekrész mindenkori mindenkori birtoklásására jogosult személyek viselik).

Az egyes telekrészek mindenkori birtoklásására jogosult személyek jogosultak kerítéssel leválasztani az általuk használni jogosult telekrészt.

A felek által a fentiek szerint használt, birtokolt egyes telekrészek, kertrészek és épületek/felépítmények vonatkozásában a fenntartási-, javítási- és egyéb költségek az adott rész mindenkori birtoklásására jogosult személyeket terhelik.

Ingatlanra tervezett irodaépület lábazati szintjének elbontása került elrendelésre, mely az ingatlan nyilvántartásba is bejegyzésre került.